arrendamiento financiero
Páginas: 4 (861 palabras)
Publicado: 6 de diciembre de 2013
Definición.
El arrendamiento financiero o también llamado contrato de leasing (de alquiler con derecho de compra) es un contrato mediante el cual la arrendadora se compromete a otorgar el uso ogoce temporal de un bien al arrendatario, ya sea persona física o moral, obligándose este último a pagar una renta periódica que cubra el valor original del bien, más la carga financiera, y los gastosadicionales que contemple el contrato.
En efecto, vencido el término del contrato, el arrendatario tiene la facultad de adquirir el bien a un precio determinado, que se denomina «residual», pues sucálculo viene dado por la diferencia entre el precio originario pagado por el arrendador (más los intereses y gastos) y las cantidades abonadas por el arrendatario al arrendador. Si el arrendatario noejerce la opción de adquirir el bien, deberá devolverlo al arrendador, salvo que el contrato se prorrogue.
Elementos
• Elementos personales
El arrendador, da la cosa en arrendamiento y tienelegitimación sobre el bien.
El dador debe ser una entidad financiera o una sociedad que tenga por objeto operaciones financieras.
El arrendatario, recibe la cosa en arrendamiento.
• Elementosesenciales
La cosa. Se refiere al bien que se dará en arrendamiento.
El precio. Que sea determinable al hacerse exigible.
El tiempo. En el arrendamiento, como lo indica su carácter temporal en ladefinición, el tiempo es un elemento esencial.
• Elementos de validez.
Capacidad de goce y de ejercicio
Ausencia de vicios del consentimiento.
Obligaciones y derechos del arrendador.
• Entregar la cosaen buen estado para el uso convenido o natural de la misma cosa.
• Conservar la cosa en ese buen estado y responder por los vicios o defectos ocultos de la cosa arrendada.
• Garantizar el uso o gocepacífico de la cosa por todo el tiempo del contrato.
• Recibir o en su caso exigir una renta acordada en el contrato.
Obligaciones del arrendatario.
• Pagar la renta
• Usar debidamente la cosa...
El arrendamiento financiero o también llamado contrato de leasing (de alquiler con derecho de compra) es un contrato mediante el cual la arrendadora se compromete a otorgar el uso ogoce temporal de un bien al arrendatario, ya sea persona física o moral, obligándose este último a pagar una renta periódica que cubra el valor original del bien, más la carga financiera, y los gastosadicionales que contemple el contrato.
En efecto, vencido el término del contrato, el arrendatario tiene la facultad de adquirir el bien a un precio determinado, que se denomina «residual», pues sucálculo viene dado por la diferencia entre el precio originario pagado por el arrendador (más los intereses y gastos) y las cantidades abonadas por el arrendatario al arrendador. Si el arrendatario noejerce la opción de adquirir el bien, deberá devolverlo al arrendador, salvo que el contrato se prorrogue.
Elementos
• Elementos personales
El arrendador, da la cosa en arrendamiento y tienelegitimación sobre el bien.
El dador debe ser una entidad financiera o una sociedad que tenga por objeto operaciones financieras.
El arrendatario, recibe la cosa en arrendamiento.
• Elementosesenciales
La cosa. Se refiere al bien que se dará en arrendamiento.
El precio. Que sea determinable al hacerse exigible.
El tiempo. En el arrendamiento, como lo indica su carácter temporal en ladefinición, el tiempo es un elemento esencial.
• Elementos de validez.
Capacidad de goce y de ejercicio
Ausencia de vicios del consentimiento.
Obligaciones y derechos del arrendador.
• Entregar la cosaen buen estado para el uso convenido o natural de la misma cosa.
• Conservar la cosa en ese buen estado y responder por los vicios o defectos ocultos de la cosa arrendada.
• Garantizar el uso o gocepacífico de la cosa por todo el tiempo del contrato.
• Recibir o en su caso exigir una renta acordada en el contrato.
Obligaciones del arrendatario.
• Pagar la renta
• Usar debidamente la cosa...
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