Arrendamiento Financiero
Páginas: 3 (539 palabras)
Publicado: 18 de junio de 2012
Arrendamiento Financiero
El arrendamiento financiero o contrato de leasing (de alquiler con derecho de compra) es un contrato mediante el cual, el arrendador traspasa el derecho a usar un bien aun arrendatario, a cambio del pago de rentas de arrendamiento durante un plazo determinado, al término del cual el arrendatario tiene la opción de comprar el bien arrendado pagando un preciodeterminado, devolverlo o renovar el contrato.
En efecto, vencido el término del contrato, el arrendatario tiene la facultad de adquirir el bien a un precio determinado, que se denomina «residual»,pues su cálculo viene dado por la diferencia entre el precio originario pagado por el arrendador (más los intereses y gastos) y las cantidades abonadas por el arrendatario al arrendador. Si elarrendatario no ejerce la opción de adquirir el bien, deberá devolverlo al arrendador, salvo que el contrato se prorrogue.
Definición
Es todo aquel contrato de arrendamiento de bienes muebles oinmuebles donde, el arrendador , adquiere un bien para ceder su uso y disfrute, durante un plazo de tiempo determinado contractualmente, a un tercero, denominado arrendatario o usuario. Elarrendatario a cambio está obligado como contraprestación, a pagar una cantidad periódica.
El Leasing es una opción para las empresas que no cuentan con el capital de inversión necesario para adquirir unactivo fijo que represente una fuerte inversión de dinero; estas empresas lo utilizan como un mecanismo de financiación alternativo e innovador frente a un crédito bancario ya que disponen delinmovilizado sin necesidad de comprarlo.
Al final del contrato, el arrendatario tiene dos opciones;
▪ ejercer la opción de compra del bien por el valor residual (diferencia entre el precio deadquisición inicial que tuvo el arrendador más los gastos e intereses, y las cantidades abonadas por el arrendatario).
▪ no ejercer la opción de compra y por tanto devolver el bien al arrendador....
El arrendamiento financiero o contrato de leasing (de alquiler con derecho de compra) es un contrato mediante el cual, el arrendador traspasa el derecho a usar un bien aun arrendatario, a cambio del pago de rentas de arrendamiento durante un plazo determinado, al término del cual el arrendatario tiene la opción de comprar el bien arrendado pagando un preciodeterminado, devolverlo o renovar el contrato.
En efecto, vencido el término del contrato, el arrendatario tiene la facultad de adquirir el bien a un precio determinado, que se denomina «residual»,pues su cálculo viene dado por la diferencia entre el precio originario pagado por el arrendador (más los intereses y gastos) y las cantidades abonadas por el arrendatario al arrendador. Si elarrendatario no ejerce la opción de adquirir el bien, deberá devolverlo al arrendador, salvo que el contrato se prorrogue.
Definición
Es todo aquel contrato de arrendamiento de bienes muebles oinmuebles donde, el arrendador , adquiere un bien para ceder su uso y disfrute, durante un plazo de tiempo determinado contractualmente, a un tercero, denominado arrendatario o usuario. Elarrendatario a cambio está obligado como contraprestación, a pagar una cantidad periódica.
El Leasing es una opción para las empresas que no cuentan con el capital de inversión necesario para adquirir unactivo fijo que represente una fuerte inversión de dinero; estas empresas lo utilizan como un mecanismo de financiación alternativo e innovador frente a un crédito bancario ya que disponen delinmovilizado sin necesidad de comprarlo.
Al final del contrato, el arrendatario tiene dos opciones;
▪ ejercer la opción de compra del bien por el valor residual (diferencia entre el precio deadquisición inicial que tuvo el arrendador más los gastos e intereses, y las cantidades abonadas por el arrendatario).
▪ no ejercer la opción de compra y por tanto devolver el bien al arrendador....
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