arrendamiento financiero

Introducción:

A través de la contabilidad se han utilizado diferentes estrategias que permitan a los contadores elaborar de manera organizada y eficaz sus actividades que implican el movimiento de dinero reflejado en números.
En este documento se plasma lo que significa un arrendamiento financiero, El arrendamiento financiero o contrato de leasing (de alquiler con derecho de compra) esun contrato mediante el cual, el arrendador traspasa el derecho a usar un bien a un arrendatario, a cambio del pago de rentas de arrendamiento durante un plazo determinado, al término del cual el arrendatario tiene la opción de comprar el bien arrendado pagando un precio determinado, devolverlo o renovar el contrato.
En estos movimientos de traspasos temporales de propiedades o recursos, se tiene unplazo y se debe cumplir con el pago y tiene una opción de adquirir el bien al final del plazo estipulado.

Concepto de Arrendamiento:
Contrato consensual, en virtud del cual una persona o entidad, denominada Arrendador, cede el uso y disfrute de un bien por cierto período de tiempo a otra persona o entidad llamada Arrendatario, a cambio del pago de un precio que recibe el nombre de renta ocuotas de Arrendamiento.
En este contrato intervienen tres figuras
• Arrendador o empresa leasing.
• Arrendatario o empresa cliente.
• Proveedor o fabricante.
Arrendador: Persona o entidad que cede el uso y disfrute de un bien por cierto período de tiempo en virtud de un contrato de Arrendamiento y mediante el cobro de un precio denominado cuotas de Arrendamiento. Está obligado a:
• Entregar alArrendatario el bien objeto del contrato.
• Efectuar todas las reparaciones necesarias a fin de conservar el bien arrendado en estado de servir para el uso que ha sido destinado.
• Mantener al Arrendatario en el goce pacífico del Arrendamiento por todo el tiempo del contrato.
Arrendatario: Persona o entidad que en virtud de un contrato de Arrendamiento, recibe un bien para usarlo adecuadamentepor un cierto período de tiempo y mediante el pago de un precio denominado cuotas de Arrendamiento. Está obligado a:
• Pagar el Arrendamiento en los términos convenidos.
• Usar el bien arrendado según el uso pactado.
• Pagar los gastos que ocasione el contrato.
Los arrendamientos incluyen contratos que, aunque nominalmente no se les conoce como contratos de arrendamiento, también posee lacaracterística de transferir el derecho a usar un bien (por ejemplo los contratos de abastecimiento de calor a instalaciones), y convenios que transfieren este derecho aun cuando el contratante puede comprometerse a prestar importantes servicios en relación con la operación o mantenimientos de los activos.
Los arrendamientos incluyen contratos que, aunque nominalmente no se les conoce como contratosde arrendamiento, también posee la característica de transferir el derecho a usar un bien (por ejemplo los contratos de abastecimiento de calor a instalaciones), y convenios que transfieren este derecho aun cuando el contratante puede comprometerse a prestar importantes servicios en relación con la operación o mantenimientos de los activos.
Concepto de arrendamiento financiero
El arrendamientofinanciero es el instrumento a través del cual una empresa (la Arrendadora), se obliga a comprar un bien para conceder el uso de éste a otra persona (Arrendatario o cliente), durante un plazo forzoso; el arrendatario a su vez se obliga a pagar una renta, que pueden fijar desde un principio las partes, siempre y cuando ésta sea suficiente para cubrir el valor de adquisición del bien, y en su casolos gastos accesorios aplicables (CONDUSEF, 2013)

Una de las ventajas del arrendamiento es que permite al arrendatario utilizar el bien, sin que sea de su propiedad, lo cual evita que efectúe erogaciones en la compra de activos, al mismo tiempo que facilita la negociación con el proveedor pues le permite obtener precio de contado.
¿Qué es una arrendadora financiera?
Es una institución...