arrendamiento financiero

ARRENDAMIENTO FINANCIERO
Es aquel servicio limitado que otorga un arrendador a un arrendatario para financiar un equipo a través de un Crédito o préstamo con intereses. Todas las responsabilidadesinherentes al equipo como mantenimiento, seguro, refacciones e Impuestos los cubre el arrendador. Por lo general, este tipo de arrendamiento no se puede cancelar y se amortiza al final del periodoestipulado
Es un compromiso contractual, incancelable por parte de quien toma el arriendo, para hacer una serie de pagos al arrendador por el uso de un Activo.

VENTAJAS DEL ARRENDAMIENTOFINANCIERO
El arrendatario no utiliza capital propio para la adquisición de bienes o activos.
•El arrendatario es propietario legal y usted propietario fiscal, por ello se puede registrar en su balance elactivo fijo bajo las leyes del ISR e IVA.
•El arrendatario tiene los beneficios fiscales y contables del activo como la depreciación en función del tipo de activo: inmuebles 5%, transporte 25%,maquinaria y equipo 20%, equipo de computo 30%, etc.
•El arrendatario deduce el 100% de los intereses pagados como gasto financiero.
•El IVA total del activo se paga durante todo el plazo del arrendamientoconforme se devengan las rentas.
•El arrendatario puede deducir los gastos referentes a los activos arrendados (mantenimiento, refacciones, servicios, gasolina, seguros, etc.)

CREDITOREFACCIONARIO
Este crédito esta destinado a incrementar los activos fijos del negocio, y una parte de este crédito puede utilizarse en cubrir ciertos gastos fiscales o de otros créditos, gastos que se hayanhecho hasta un año antes de este contrato, es un préstamo para financiar maquinaria y equipo utilizado en el proceso productivo de la empresa, dejando como garantía el mismo activo adquirido.VENTAJAS DEL CREDITO REFACCIONARIO
Montos: Los montos por sujeto de crédito serían:
Monto mínimo: 7,000 UDI ìs
Monto máximo: De acuerdo a la aprobación de crédito individual.
Instrumentación:...