Arrendamiento Financiero

ARRENDAMIENTO FINANCIERO

DEFINICION
Es todo aquel contrato de arrendamiento de bienes muebles o inmuebles donde, el arrendador (sociedad de Leasing), adquiere un bien para ceder su uso ydisfrute, durante un plazo de tiempo determinado contractualmente (normalmente coincide con la vida útil del bien) a un tercero, denominado arrendatario o usuario. El arrendatario a cambio está obligado comocontraprestación, a pagar una cantidad periódica (constante o ascendente, y suficiente para amortizar el valor de adquisición del bien y los gastos aplicables).
TIPOS DE ARRENDAMIENTO
*Arrendamiento tipo venta. El arrendador es el fabricante del activo. Por ejemplo IBM, manufactura y arrienda computadoras.
* Arrendamiento directo. El arrendador no es fabricante, pero con frecuencia setrata de una compañía independiente que se especializa en la compra de activos para rentarlos a los consumidores.
* Venta con arrendamiento posterior (rearrendamiento). En este tipo de operación, elarrendatario recibe efectivo por la venta del activo y después hace pagos por arrendamiento para conservar el uso del activo.
* Arrendamiento apalancado. El arrendador obtiene un préstamo de unbanco u otro prestamista para obtener el capital inicial para la compra, y emplea los pagos por el arrendamiento para cubrir los intereses y el principal del préstamo.
Al final del contrato, elarrendatario tiene dos opciones;
* ejercer la opción de compra del bien por el valor residual (diferencia entre el precio de adquisición inicial que tuvo el arrendador más los gastos e intereses, y lascantidades abonadas por el arrendatario).
* no ejercer la opción de compra y por tanto devolver el bien al arrendador.
Transferencia de riesgo. Al comenzar un arrendamiento, hay unaincertidumbre significativa acerca del valor residual del activo arrendado, y quien sea que posea el activo corre el riesgo. El arrendamiento permite que la parte más capaz de correrlo sea la dueña. Por...