Arrendamiento financiero

EL ARRENDAMIENTO FINANCIERO

El Contrato de Arrendamiento Financiero, comúnmente llamado “Leasing”, es una figura comercial que se originó en los Estados Unidos de Norteamérica, como una forma deusar bienes de capital sin tener que desembolsar ingentes cantidades de recursos para su adquisición. Este tipo de contrato se ha vuelto muy importante y popular entre los agentes económicos, quienescon ella pueden lograr y/o ampliar el desarrollo de sus actividades. En relación a esto, podemos afirmar que la principal característica de estos contratos es la entrega en uso (no en propiedad) debienes de producción en arrendamiento, a cambio de una suma de dinero, no obstante al finalizar el plazo del contrato, el arrendatario tiene la posibilidad de adquirir la propiedad del referido bien poruna suma mínima, siendo ésta la diferencia sustancial con un arrendamiento común (arrendamiento operativo).
El contrato de arrendamiento es un contrato complejo y autónomo por el cual la empresalocadora se obliga a adquirir el bien requerido por la arrendataria y le concede su uso a cambio del pago de una cuota periódica por un lapso determinado, vencido el cual la arrendataria podrá dar porterminado el contrato restituyendo el bien.
De otra parte, el artículo 1º del Decreto Legislativo Nº 299 Ley que regula en nuestro país el Arrendamiento Financiero, ha establecido que un Contrato deArrendamiento Financiero es aquel Contrato Mercantil que tiene por objeto la locación de bienes muebles o inmuebles por una empresa locadora para el uso por la arrendataria, mediante el pago decuotas periódicas y con opción a favor de la arrendataria, de comprar dichos bienes por un valor pactado.
De acuerdo a lo anterior, podríamos concluir que un Contrato de Arrendamiento Financiero es un“Contrato de Financiación de compra en locación”, mediante el cual una empresa, denominada “Arrendataria” disfruta el uso de un bien de capital, adquirido previamente por una empresa de Leasing...