arrendamiento financiero



CURSO:

CONTABILIDAD GERENCIAL


TEMA:
ARRENDAMIENTO FINANCIERO












INTRODUCCION

El presente trabajo de investigación tiene como objetivo conocer el Arrendamiento como una fuente alternativa de financiamiento para las empresas.
Se expondrá las ventajas y debilidades de los contratos de Leasing Operativo así como el de Leasing Financiero, ya que estoscontratos son formulados para un mercado reducido de consumidores sean personas físicas o jurídicas

de igual manera un detalle de sus diferencias y semejanzas, sin dejar de mencionar las características de los contratos de leasing operativo y financiero.

A su vez se considerarán distintos conceptos de gran relevancia para el estudio del tema en investigación para lograr comprender de manerageneral ¿Qué es el contrato de Leasing? ¿Cuál es el manejo del arrendamiento?













CONTENIDO
ANTECEDENTES HISTÓRICOS
Es necesario para poder comprender a cabalidad el contrato de leasing realizar un breve y conciso repaso histórico de la figura de leasing, con lo cual se entenderá cual fue su fin desde su nacimiento, adicionalmente históricamente como se desarrolló tanimportante figura
En primera instancia se de determinar que a nivel del español la figura o contrato en estudio denominado “leasing” se le conoce como Arrendamiento Financiero, dicha figura según estudios se desprende que sus antecedentes históricos son recientes no obstante hay doctrinarios que establecen que la figura tiene antecedentes que “son tan antiguos como la historia misma. En efecto, susprimeras referencias se consiguen en el Imperio Romano, cuando la Ley Agraria propuesta por Tiberio Graco aprobaba la expropiación de los grandes latifundios, siéndoles entregadas en pequeñas parcelas a los ciudadanos pobres, en arriendo hereditario sin derecho en la época del Imperio Romano se pueden establecer diversos ejemplos de antecedentes históricos del contrato de Leasing siendo que elImperio Romano poseía grandes edificaciones, y se daba una situación que llama la atención al suscrito investigador puesto que ciertos equipos se otorgaban en calidad de renta, claramente los propietarios debían ser adinerados y eran grandes comerciantes de esa época, de los cuales su honor era importante para efectos de la contratación.

Pero el real nacimiento del contrato de leasing se dio en elaño 1920 dando a los Estados Unidos De Norte América ese honor cuando la compañía Bell Telephone System, sufría dificultades para vender sus Teléfonos, por ende se dio a la tarea de alquilar sus teléfonos en lugar de venderlos creando un claro beneficio económico para ambas partes, dando la opción a sus clientes después de un tiempo de utilizarlos podían adquirirlos por haber cancelado un númerodeterminado de cuotas. Dicho modelo contractual tuvo un éxito que asombro a propios y extraños, siendo que de manera casi simultánea este modelo operacional fue imitado por otras empresas de gran capital económico actualmente, entre ellas la Internacional Business Machina (IBM)







1. CONCEPTOS

1.1 DEFINICION DE ARRENDAMIENTO


El arrendamiento es un contrato en que las dospartes se obligan recíprocamente, la una a conceder el goce de una cosa o a ejecutar una obra o prestar un servicio, y la otra a pagar por este goce, obra o servicio, un precio determinado.
Arrendamiento se define como un acuerdo por el que el arrendador cede al arrendatario, a cambio de percibir una suma única de dinero, o una serie de pagos o cuotas, el derecho a utilizar un activo durante unperiodo de tiempo determinado

1.2 MANEJO DEL ARRENDAMIENTO FINANCIERO
Una persona o empresa necesita un determinado bien, pero no está en condiciones de destinar recursos para su adquisición.
Entonces, se entiende con alguna compañía de leasing o institución financiera que lo ofrezca, para que ésta, de acuerdo con las especificaciones y requerimientos técnicos dados por el interesado.
La...