arrendamiento financiero

INTRODUCCIÓN
Los avances tecnológicos producidos han llevado a la empresa a la búsqueda de nuevas formas para incrementar su productividad y con ello ser competitivos. Es por esto, que en los últimos tiempos el desarrollo de las inversiones empresariales ha obligado a la búsqueda de nuevas fórmulas de financiación para dar acceso a las empresas con altos porcentajes de capital inmovilizado aluso y disfrute de los bienes de equipos que requiere el funcionamiento eficiente del negocio. Por tanto, una de estas fórmulas es el Arrendamiento (leasing) y en esto radica fundamentalmente su importancia, ya que permite el financiamiento de inversiones en bienes de carácter permanente durante un período de tiempo sin comprometer fondos en el momento de adquirir el bien.
La popularidad de losArrendamientos ha aumentado durante los últimos 20 años en el mundo, como consecuencia del mayor conocimiento que se tiene de la capacidad financiera de dicho producto.
La controversia es la nota predominante en la contabilización de las operaciones de leasing. Existen dos (2) posturas sobre el cómo ejecutar la contabilización para el bien objeto del contrato de Arrendamiento:
El elemento arrendadodebe sólo figurar en la Contabilidad del Arrendador por tener éste reconocida la propiedad jurídica.
El elemento arrendado debe figurar en el Activo del Arrendatario al poseer éste la propiedad económica.
 
DESARROLLO
Arrendamiento: Contrato consensual, en virtud del cual una persona o entidad, denominada Arrendador, cede el uso y disfrute de un bien por cierto período de tiempo a otrapersona o entidad llamada Arrendatario, a cambio del pago de un precio que recibe el nombre de renta o cuotas de Arrendamiento
En un contrato de Arrendamiento pueden intervenir tres figuras:
Arrendador o empresa leasing.
Arrendatario o empresa cliente.
Proveedor o fabricante.
 
Arrendador: Persona o entidad que cede el uso y disfrute de un bien por cierto período de tiempo en virtud de un contratode Arrendamiento y mediante el cobro de un precio denominado cuotas de Arrendamiento. Está obligado a:
Entregar al Arrendatario el bien objeto del contrato.
Efectuar todas las reparaciones necesarias a fin de conservar el bien arrendado en estado de servir para el uso que ha sido destinado.
Mantener al Arrendatario en el goce pacífico del Arrendamiento por todo el tiempo del contrato.
 Arrendatario: Persona o entidad que en virtud de un contrato de Arrendamiento, recibe un bien para usarlo adecuadamente por un cierto período de tiempo y mediante el pago de un precio denominado cuotas de Arrendamiento. Está obligado a:
Pagar el Arrendamiento en los términos convenidos.
Usar el bien arrendado según el uso pactado.
Pagar los gastos que ocasione el contrato.
 
Se realizó un estudioteórico de cómo se reflejaba las operaciones vinculadas al Arrendamiento por el Arrendatario como por el Arrendador para lo cual se revisaron las Normas Internacionales de Contabilidad, la Declaración # 13 del Consejo de Normas de la Contabilidad Financiera el tratamiento que seguía España y Venezuela con lo cual se llega a la conclusión de que existe una controversia en la nota predominante enla contabilización de las operaciones de leasing. Ello es así debido a la existencia de dos posturas sobre la contabilización del bien objeto del contrato de Arrendamiento. Para unos, el elemento arrendado debe figurar en la Contabilidad del Arrendador, por tener éste reconocida la propiedad jurídica, mientras que el Arrendatario debe registrar tal situación en anexos o mediante cuentas de ordencreadas al efecto; para otros, aquellos que consideran de mas relevancia contable la propiedad económica en cuestión debe figurar en el Activo del Arrendatario al asimilar esta operación a una compra a plazos realizada por la empresa arrendataria. Son seguidores de la primera postura países como Alemania, Francia, Italia, Japón, mientras siguen la segunda postura las Normas Internacionales de...