Arrendamiento Financiero

ARRENDAMIENTO FINANCIERO

Esta figura es definida por el Código Fiscal de la Federación en su artículo 15 como el contrato por el cual una persona se obliga aotorgar a otra el uso o goce temporal de bienes tangibles a plazo forzoso, obligándose esta última a liquidar en pagos parciales como contrapestración unacantidad en dinero determinada determinable que cubre el valor de adquisición de los bienes las cargas financieras y los demás accesorios y a adoptar el vencimiento delcontrato alguna de las opciones terminales que establece la ley de la materia.

Dentro de esta figura el arredandor tiene obligaciones y derechos como lo son:

Sedebe entregar la cosa en buen estado para para el uso convenido de tal cosa.
Conservar la cosa en ese buen estado y responde por los vicios y defectos ocultos dela cosa arrendada.
Garantizar el uso y goce pacifico de la cosa por el tiempo convenido.
Recibir o extinguir una renta acordada.
Tiene la facultad de resindir elarrendamiento unilateralmente.
Puede promover juicio por cumplimiento.

Se dice que al concluir el plazo que las partes pacten o que este se realice de formaanticipada la ley señala tres supuestos, los cuales son:

I. La compra de los bienes a un precio inferior a su valor de adquisición, que quedará fijo en elcontrato.
II. A prorrogar el plazo para continuar el uso o goce temporal, pagando una renta inferior a como lo venía haciendo.
III. Participar con el arrendador en elprecio de la venta de los bienes a un tercero.


BIBLIOGRAFIA


Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito
Código Fiscal de la Federación
pda.condusef.gob.mx