ARRENDAMIENTO FINANCIERO

ARRENDAMIENTO FINANCIERO.-

El arrendamiento financiero o contrato de leasing (de alquiler con derecho de compra) es un contrato mediante el cual, el arrendadortraspasa el derecho a usar un bien a un arrendatario, a cambio del pago de rentas de arrendamiento durante un plazo determinado, al término del cual el arrendatariotiene la opción de comprar el bien arrendado pagando un precio determinado, devolverlo o renovar el contrato.
En efecto, vencido el término del contrato, elarrendatario tiene la facultad de adquirir el bien a un precio determinado, que se denomina «residual», pues su cálculo viene dado por la diferencia entre el preciooriginario pagado por el arrendador (más los intereses y gastos) y las cantidades abonadas por el arrendatario al arrendador. Si el arrendatario no ejerce la opción deadquirir el bien, deberá devolverlo al arrendador, salvo que el contrato se prorrogue.
El arrendamiento financiero es uno de los medios más comunes de financiamientoen la adquisición de activos de la actualidad, ya que permite mediante el pago de rentas durante un plazo determinado, el tener derecho a ejercer al final delmismo, a través de un pago adicional, la opción de compra del bien objeto del contrato. Mas aun, hoy en día es tan popular este medio de financiamiento, que suaplicación se ha extendido a la adquisición de bienes por parte de personas físicas, como en el caso de la compra de automóviles nuevos.
LEY DEL ISR
Los artículos que noshablan sobre arrendamiento financiero en la lay del ISR son: 9, 18, 31 fracción 17, 44, 45, 45e, 47 fracción 5°, 48, 125 fracción 3°, 172 fracción 2° y 198.