ARRENDAMIENTO FINANCIERO

ARRENDAMIENTO PURO
En el arrendamiento puro se renta un bien mueble o inmueble y el pago se hace mensual. Cuando termina el contrato, finalizan la obligación y el beneficio del contrato y se tieneque devolver el bien.
“El gasto es 100% deducible de impuestos. Es decir, se va a tener un ahorro fiscal, que equivale a la tasa del Impuesto Sobre la Renta”, comentó Sara Barajas, profesora deContabilidad y Finanzas del Tecnológico de Monterrey.
Es adecuado para diferentes casos. “Es ideal para personas físicas con actividad empresarial y/o profesional, así como también para empresas pequeñas ograndes, cuyo objetivo principal sea reducir su carga fiscal”, añadió el especialista Alejandro Villalba García.
ARRENDAMIENTO FINANCIERO
“El dueño otorga el derecho de usar determinados bienes mueblesy/o inmuebles al arrendatario a cambio de una renta por un periodo forzoso establecido para financiamiento a mediano y largo plazo. Los pagos se consideran como a cuenta del precio del bien. Alfinal, se fija un precio simbólico sobre el bien”, agregó Sara Barajas, del Tec de Monterrey.
Una vez que concluyó el contrato, además de la posibilidad de quedarse con el bien, se manejan otras opciones.“Prorrogar el plazo con rentas inferiores, o bien, participar con la arrendadora en la venta del bien a una tercera persona, siempre y cuando cumpla con los términos y condiciones del contrato”, explicóVillalba García, del Corporativo Legal y Fiduciario.
VENTAJAS DE LOS TIPOS DE ARRENDAMIENTO
Aunque parecen dar los mismos beneficios tienen marcadas diferencias, entre las que se encuentran losbeneficios al final del contrato, que son poder quedarse o no con el bien del contrato.
PURO
Fiscales.- Rentas 100% deducibles; deducibilidad inmediata; operación fuera de balance.
Financieras.- Se puedefinanciar 100% de la inversión; se puede contemplar dentro de ésta, accesorios del bien principal; flexibilidad en plazos acorde con la capacidad financiera del arrendatario, y un mejor nivel de...