Arrendamiento finznciero


ALUMNO. JUAN MANUEL LOPEZ SAUCEDA
UNIVERSIDAD HUMANITAS
ADMINISTRACION Y CONTADURIA
TERCER TRIMESTRE
PROF. JOSE ALFREDO ROCHA SILVA
ARRENDAMIENTO FINANCIERO
2 DE SEPTIEMBRE DEL 2013











ARRENDAMIENTOFINANCIERO.

1. Antecedentes generales.
En el siglo XIX, las compañías exploradoras de los grandes ferrocarriles americanos recurrieron a esa figura para adquirir gran parte de su material rodante, y que la Bell Telephone System puso en explotación sus teléfonos mediante un servicio combinado de alquiler y asistencia técnica, acontecimiento que permitió el crecimiento de la industria con un volumensignificativo de equipos financiados: sin embargo, reconoce que los antecedentes del “actual” arrendamiento financiero debe fijarse en 1952 con la creación en San Francisco, Estados Unidos regulares y continuos arrendamientos financieros cuando Gordon Mackey invento una extraordinaria máquina de coser suelas de Zapatos y decidió ponerla ampliamente en el mercado sobre la base de un arrendamiento.Al parecer en el mismo país, en los años 1940-1950, existieron otros contratos de leasing. A finales de la Segunda Guerra Mundial, en 1945, la Unite States Shoes Machinery Corporation alquilo sus máquinas a los comerciantes de zapatos, la Corporación quedaba como propietaria y el arrendatario podía obtener un nuevo equipos suscribiendo un contrato nuevo si el material quedaba anticuado o si elprimer contrario había finalizado; enseguida le siguió como arrendadora la International Business Machines (IBM). En ese mismo año la Allied Stores Corporation vendió los inmuebles a una fundación universitaria y luego se los volvió a alquilar a un plazo de treinta años, con opción de renovarlo por otros treinta años y por un alquiler menor al del periodo inicial, con lo que logro hacer líquidos suscapitales inmovilizados. La propia administración pública fue una utilizadora del leasing, sobre toreo en la realización de grandes obras públicas: con base en la formula seguida por la Allied Stores Corporation se reconstruyeron muchos inmuebles destruidos en Nueva York.
Lo cierto es que la mayoría de la doctrina está de acuerdo en considerar como fecha de origen de la institución el año de1952, como cuna los Estados Unidos, y como padre el señor Boothe director de una fábrica de productos alimenticios en California quien al tener que servir un gran pedido de alimentos a la Marina, concibió la feliz idea de alquilar los equipos necesarios para producir tales productos, basado tal vez, como sugiere Vázquez Pando, en dos días fundamentales: la primordial importancia de utilizar el biensobre la propiedad y el autofinanciamiento del mismo bien a través de su utilización productiva, calculando adecuadamente la renta; o más acertadamente, como dice Díaz Bravo, tal vez por carecer de los suficientes recursos para adquirirlas en compraventa.

2. Antecedentes en México.
Por lo que se refiere a nuestro país, el arrendamiento financiero empezó a practicarse conforme a los usos yprácticas comerciales: La primera arrendadora financiera que se estableció fue la Interamericana de Arrendamientos, S.A. creada entre 1960 y 1961, cuya posterior denominación fue Arrendadora Serfin, S.A.; a decir de Vázquez Pando, muy pronto le sucedieron otras sociedades con el mismo objeto, tales como: Arrendadora Cremi, S.A. de C.V.;Bancreser, S.A. arrendadora Internacional, S.A. Prorents, S.A. eImpulsora de Equipos de Oficina, S.A. casi todas ellas al amparo de las instituciones bancarias.
Para el año de 1979 el monto de la inversión total en los contratos de arrendamiento financiero ha sido estimado como sigue: 1976 con tres mil quinientos millones de pesos; 1977 con cuatro mil cien millones; 1978 con seis mil cuatrocientos ochenta millones, y en 1979 la cantidad de diez mil trescientos...