Arrendamiento Inmobiliario

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JUICIO: ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO
ESCRITO INICIAL

C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO DEL TRIBUNAL
SUPERIOR DE JUSTICIA DEL DISTRITO FEDERAL
P R E S E N T E

________________________, en nombre y representación de ______________________., personalidad que acredito en términos del Instrumento Notarial número ________ de fecha 4de junio de 2001, pasada ante la fe del Licenciado __________________, Notario Público número ____del Distrito Federal, que en copia debidamente certificada acompaño a esta demanda como ANEXO UNO, señalando como domicilio para oír y recibir notificaciones, documentos y valores el ubicado la CALLE ____________________________________, autorizando a los licenciados en derecho _________,, con númerode cédula profesional ________, _________________, con número de cédula profesional ________ y para oír y recibir todo tipo de notificaciones, documentos y valores e imponerse de las constancias de autos del presente juicio a los C.C. _________________________________, ante Usted con todo respecto, como en derecho proceda, comparezco y expongo:
Que por medio del presente escrito y en la víaArrendamiento Inmobiliario, vengo a demandar a ______________________________., por conducto de su Representante Legal, quien puede ser emplazado a juicio en el domicilio ubicado en _________________________, de la cual demando las siguientes prestaciones:

P R E S T A C I O N E S
A).- La declaración judicial de Rescisión del Contrato de Arrendamiento, que celebramos con fecha ___de ______ de______, respecto del inmueble ubicado en: el __________________ de esta Ciudad, por falta oportuna del pago de las rentas.

B).-  Como consecuencia de la rescisión la desocupación y entrega del inmueble objeto del arredramiento.
C).- El pago de las rentas vencidas correspondientes a los meses de julio, agosto y septiembre de 2012, a razón de $__________ (____________ MIL PESOS 00/100 M.N.) más IVAmensuales, que debieron pagarse también por adelantado, las que suman tres (3) mensualidades vencidas, dando un total de $_____________ (___________ PESOS 00/100 M.N.) más IVA., como se acredita con los documentos que se agregan en el ANEXO TRES, además de las que se sigan venciendo hasta la total desocupación y entrega del inmueble que mi mandante dió en arrendamiento a la demandada.
D).- Elpago de los daños y perjuicios que se me hayan ocasionado y se me ocasionen en el futuro con motivo de la mora en la desocupación del inmueble arrendado.

E).- El pago de los intereses que se causen por la mora en el pago de las mensualidades omitidas.

F).- El  pago de la cantidad de $_________ (__________ MIL ________________ PESOS 16/100 M.N.), por concepto de mantenimiento correspondientesa los meses de_______________, mas los que se sigan venciendo hasta la total desocupación del inmueble arrendado, de conformidad con la cláusula Sexta del básico.

G).- El pago de la cantidad de $ ____________ (________________ PESOS 00/100 M.N.), por concepto de consumo telefónico de las líneas con número _________ y _____________., mas los que se sigan generando derivado de la contrataciónde paquetes y servicios que la demandada contrató.

H).- El pago de los adeudos que existan a la fecha de desocupación, por conceptos de luz, consumidos por el inquilino y/o cualquier otro servicio que pudiere haber contratado el arrendatario de conformidad con cláusula Séptima del básico

I).- El pago de los gastos y costas que el presente juicio origine.

Fundo mi demanda en lossiguientes hechos y consideraciones de derecho:

H E C H O S

1.- Con fecha ___ de ______ de _____, mi representada celebró Contrato de Arrendamiento con la empresa ___________________________., por conducto de su Representante Legal, respecto del inmueble ubicado en la Calle ___________________________________ de esta Ciudad, como se acredita con el Contrato que acompaño como ANEXO...