Arrendamiento MIT

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE RAÚL KENETH LEGASPI ALAMILLO, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “EL ARRENDADOR”, Y POR LA OTRA PARTE LA SOCIEDAD MERCANTIL DENOMINADA “EX CONVENTO DE SAN HIPÓLITO, S.A. DE C.V.”, POR CONDUCTO DE SU REPRESENTANTE LEGAL EL SEÑOR LUCIO USOBIAGA SUINAGA, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “EL ARRENDATARIO”, AL TENOR DE LAS SIGUIENTESDECLARACIONES Y CLÁUSULAS:


D E C L A R A C I O N E S

I. DECLARA “DESARROLLOS DEL VALLE DE TOLUCA, S.A. DE C.V.”, DENOMINADO EN ESTE CONTRATO COMO “EL ARRENDADOR”, A TRAVÉS DE SU REPRESENTANTE LEGAL:

a) Ser una sociedad anónima de capital variable, constituida legalmente de conformidad con la legislación mexicana, de acuerdo a la escritura pública número 39,004, volumen 704, de fecha 15 deDiciembre de 2006, del protocolo del Notario Público número 15 del Estado de México, misma que se encuentra inscrita en la Oficina Registral de Toluca del Instituto Registral del Estado de México, bajo el la Partida 505 del Volumen 51, Libro Primero, Sección Comercio, de fecha 23 de Mayo de 2007 y bajo el Folio Mercantil 47703*7; con domicilio ubicado en la calle de Privada Sauces Número 19, Colonia LosCedros, de la Ciudad de Metepec, México, y con el Registro Federal de Contribuyentes: DVD061230912.

b) Estar debidamente representada en este acto por la C.P. Luisa Alejandra Burgos González, en su carácter de Administradora Única, en términos de la escritura pública número 39,004, volumen 704, de fecha 15 de Diciembre de 2006, del protocolo del Notario Público número 15 del Estado de México,misma que se encuentra inscrita en la Oficina Registral de Toluca del Instituto Registral del Estado de México, bajo el la Partida 505 del Volumen 51, Libro Primero, Sección Comercio, de fecha 23 de Mayo de 2007 y bajo el Folio Mercantil 47703*7.

c) Ser legítimo propietario del inmueble de _____ metros cuadrados de superficie, ubicado en _____________(chirinos)_____, Ocoyacac, Estado de México, entérminos de la escritura pública número ___________, de fecha __________, del protocolo del Notario Público número _____ del Estado de México, Licenciado ____________, e inscrita en la Oficina Registral de ______ del Instituto de la Función Registral del Estado de México, bajo la partida número ______ del volumen ___, de fecha __ de _____ de ______, y con Folio Real Electrónico ____; el cual,para efectos de este contrato, se le denominará el “Inmueble”.

d) Que no existe impedimento legal alguno para otorgar en arrendamiento el inmueble descrito en la declaración que antecede y que no se requiere autorización, resolución o requerimiento adicional de ningún tipo, para que se celebre el presente instrumento.

e) Que es su voluntad celebrar el presente contrato, a fin de dar enarrendamiento exclusivo a la sociedad mercantil denominada Ex Convento San Hipólito, S.A. de C.V., el inmueble descrito en la Declaración I c) que antecede, bajo los términos y condiciones de este contrato.


II. DECLARA “EX CONVENTO DE SAN HIPÓLITO, S.A. DE C.V.”, DENOMINADO EN ESTE CONTRATO COMO “EL ARRENDATARIO”, A TRAVÉS DE SU REPRESENTANTE LEGAL:

a) Ser una sociedad mercantil legalmente constituida deconformidad con la legislación mexicana, de acuerdo a la escritura pública número 37,598, de fecha 5 de marzo de 1998, del protocolo del Notario Público número 11 del Distrito Federal, Licenciado Francisco de Icaza Dufour, misma que se encuentra inscrita en el Registro Público del Comercio del Distrito Federal bajo el Folio Mercantil número: 232449 con domicilio ubicado en Avenida Hidalgo 107,Colonia Guerrero, Delegación Cuauhtémoc, CP 06300, en México, Distrito Federal, y con el Registro Federal de Contribuyentes EHI980305AH2.

b) Estar debidamente representada en este acto por el señor Luicio Usobiaga Suinaga, quien cuenta con las facultades suficientes para celebrar el presente contrato, en términos de la escritura pública número 37,598, de fecha 5 de marzo de 1998, del protocolo...