Arrendamiento puro y financiero

Arrendamiento Puro y Financiero | | |
 
El Arrendamiento, es la manera más fácil de tener el beneficio de usar un equipo nuevo, con tecnología de punta, sin necesidad de comprarlo de contado.Existen, dos tipos de Arrendamiento, Arrendamiento Puro Leasing y Arrendamiento Financiero. ¿Qué es el arrendamiento financiero?R: El arrendamiento financiero, se establece a través de un contratomediante el cual se compromete la arrendadora a otorgar el uso o goce temporal de un bien al arrendatario, ya sea persona física o moral, obligándose dicho arrendatario a pagar una renta periódica quecubra el valor original del bien, más la carga financiera, y los gastos adicionales que contemple el contrato. Al vencimiento de éste, podrá elegir entre la adquisición del bien a un valor simbólico,prorrogar el plazo del contrato o participar de la venta a un tercero. Para mayores detalles referirse a la sección Asesoría en Línea en donde le recomendamos consultar el tema 'El ArrendamientoFinanciero'.
Características arrendamiento Financiero
• La propiedad legal, es de la Arrendadora y la fiscal y contable de la Arrendataria.
• Las rentas, están compuestas por amortización de capital eintereses.
• El activo se deprecia y los intereses son deducibles.
• Activo y pasivo se registran en el balance de la empresa.
• El IVA, se paga en el pago inicial.
Opción Final
• Ejercer la opciónde compra (generalmente es del 1.00%).
Recomendable para
• Ejercer la opción de compra.
• Largo plazo. |
 
¿Qué es el arrendamiento puro?
R: Al igual que en la modalidad de arrendamientofinanciero, en las operaciones de arrendamiento puro se establece mediante contrato, el uso o goce temporal de un bien, pero con la diferencia de que no existe opción de compra al término de la vigencia delcontrato. Por lo tanto, las Arrendadoras no contraen obligación alguna de enajenar el bien, ni de hacerle partícipe al arrendatario del importe de la venta que se haga del bien a un tercero. En el...