ARRENDAMIENTO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA C. __________________ EN SU CARÁCTER DE “ARRENDADOR” Y POR LA OTRA PARTE ______________ EN SU CARACTER DE “ARRENDATARIO” SUJETANDOSE AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

DECLARACIONES


DECLARA “EL ARRENDADOR”.

1.- Ser propietario del inmueble conocido como DEPARTAMENTO “4” UBICADO EN LA CALLE_____________DISTRITO FEDERAL.

2.- Que su domicilio legal es el que se ubica en Calle _____________________, Delegación Cuauhtemoc, México D.F.

3.- Que es su deseo arrendar el inmueble referido en la declaración 1.


DECLARA “EL ARRENDATARIO”.

1. Que es persona física con capacidad plena para obligarse y contratarse.

2. Que su domicilio se ubicara en el inmueble materia del presentearrendamiento.

3.- Que en este acto constituye como garantía para responder de las obligaciones que surjan del presente contrato todos los bienes muebles y enceres de mi propiedad y que se encontraran en el interior del inmueble materia de este juicio.



Expuestas las anteriores declaraciones las partes se sujetan a las siguientes:







C L A U S U L A S

PRIMERA.- El objeto delcontrato de arrendamiento es el inmueble conocido como DEPARTAMENTO “4” UBICADO EN LA CALLE _________________MÉXICO, DISTRITO FEDERAL.

SEGUNDA.- El arrendatario pagará en forma mensual y adelantada a la arrendadora en lo personal, sin requerimiento previo para dicho efecto, los primeros diez días de cada mes, una renta por la cantidad de $______ (MIL DOSCIENTOS PESOS 00/100 M.N.) misma que serápagadera en el inmueble materia del presente contrato, previo recibo que este otorgue para dicho efecto.

Precisándose que la primera renta se pagará al momento de la firma del presente contrato, sirviendo el presente contrato como el recibo más eficaz que en derecho proceda y las subsecuentes rentas se pagarán los 10 primeros días de cada mes.

Toda mensualidad deberá ser cubierta en formaintegra aunque el arrendatario ocupe la localidad parte del mes, o la hubiera desocupado sin entregarle a la arrendadora las llaves de acceso bajo recibo firmado, quedando obligado en términos del articulo 2429 del código civil para Distrito Federal, a cubrir la renta hasta el día en que entregue la localidad arrendada.

Junto con la renta, el arrendatario deberá cubrir dentro del término y plazorespectivo el importe que corresponda por concepto de pago de agua y luz, siendo responsables de los recargos y multas que se generen para el caso de pago extemporáneo de los anteriores servicios.

Las partes estipulan que para el caso de que el arrendatario deje de cubrir puntualmente la renta que se pacta dentro del día señalado plazo máximo de diez días que se previene en esta cláusula segunda odejen de pagar los servicios de luz y agua de manera puntual, pagarán a favor del arrendador un interés mensual por el equivalente al 10% (diez por ciento mensual) del importe de la renta o de algún otro pago obligatorio que deba realizar el arrendatario y que resulte extemporáneo, porcentaje que se hará extensivo por todo el tiempo que resulte de mora, acumulativamente.

TERCERA.- El términodel arrendamiento es de 12 meses forzosos para ambas partes, iniciando su vigencia el día 12 de diciembre del año dos mil doce y venciendo este el día 12 de diciembre del año dos mil trece, sin embargo se podrá dar por terminado con anticipación en cualquier momento por cualquiera de las partes, previo aviso que de una a la otra, con treinta días de anticipación.

CUARTA.- Si al término del plazoforzoso por cualquier causa continua ocupando el arrendatario el inmueble materia de arrendamiento, se incrementara la renta mensual pactada en la cláusula segunda a la cantidad que fijen las partes de común acuerdo, sin perjuicio de que el arrendador lo de por terminado de conformidad con lo dispuesto en el articulo 2478 del código civil reformado, dicho incremento se aplicara por cada...