arrendamiento

CONTRATO DE ARRERDAMIENTO DE UN APARTAMENTO
LUGAR Y FECHA DE CONTRATO:
ARRENDADOR:

ARRENATARIO:

COARERNDATARIO:

DURACION DE CONTRATO SEIS (6) MESES. Fecha de
Iniciación:
CONDICIONES GENERALES:
PRIMERA: OBJETO DEL CONTRATO. – por medio del presente contrato EL ARRENDADOR EL ARENDATARIO a titulo de arrendamiento y éste a su vez recibe de el al mismo titulo, un inmueble e lapropiedad del arrendador ubicado en la manzana E 1 Casa 24 apartamento 1.
SEGUNDA: VALOR DEL CANON DE ARRENDAMIENTO. – EL ARRENDATARIO pagara al ARRENDADOR por el goce de un apartamento como canon mensual de arrendamiento la suma de TRECIENTOS MIL PESOS M/CTE, (300.000), pagaderos en forma anticipada dentro de los (5) meses primeros días de la cada periodo mensual. PARRAGRAFO PRIMERO- en caso demora en el pago de el precio del arrendamiento, el ARRENDATARIO reconocerá y pagara durante ella al arrendador intereses moratorios a la tasa máxima autorizada por las disposiciones vigentes que se liquidara sobre las sumas no pagadas.
TERCERA: INCREMENTOS EN EL PRECIO –Vencido el tiempo de vigencia de este contrato, en caso de prorroga del mismo el precio mensual del arrendamiento seincrementara de acuerdo al convenio previo entre las partes 30 días antes del vencimiento del contrato según lo decretado por el gobierno Nacional.
CUARTA: LUAGR PARA EL PAGO - EL ARRENDATARIO cancela el valor de canon mensual al ARRENDADOR en efectivo AL ARRENDATARIO



QUINTA: DESTINACION- el arrendatario, durante la vigencia del contrato, destinara el inmueble único y exclusivamente para eldesarrollo de su vigencia objeto social o actividad residencial, y no podrá ceder ni transferir el contrato de arrendamiento sin autorización escrita del ARRENDADOR. El incumplimiento de esta clausula dará derecho al arrendador para el por terminado el contrato y exigir la entrega del inmueble y de los bienes accesorios. En caso de cesión o subarriendo por parte del ARREMDATARIO, EL ARRENDADOR podaracelebrar un nuevo contrato de arriendo con los usuarios reales.
SEXTA: VIGENCIA DEL CONTRARO- El presente contrato tendrá una vigencia de seis (6) meses contados a partir de su firma y podrá programarse si las partes así lo acuerdan. PARAGRAGOPRIMERO: Las partes arrendadora y arrendataria, en cualquier tiempo y de común acurdo podrán dar por terminado el presente contrato residencial. Encaso de terminación unilateral del contrato se asumirán las clausuras establecidas en la ley 820 y demás normas concordantes sobre la materia y especialmente:
a) Por parte del arrendador: 1. La no cancelación por parte del ARREENDATARIO de las rentas y reajustes dentro del termino estipulado en el contrato. 2. Lano cancelación de los servicios públicos, que causen la desconexión o perdida del servicio, o pago de las expensas comunes ordinarias de administración. 3. El subarrendamiento total o parcial del inmuebles o el cambio de destinación dl mismo por parte del arrendatario sin expresa autorización del arrendador, 4. La incursión retirada del arrendatario en procederes que afecten la tranquilidadciudadana de los vecinos, o la destinación del inmueble para actos delictivos o que impliquen contravención, debidamente comprobados ante la autoridad policiva. 5. La realización de mejorar, cambios o ampliaciones del inmueble o área arrendada por parte arrendatario. 6. El arrendamiento a la fecha de vencimiento del termino inicial o de sus prorrogas invocado cualquiera de las siguientes clausurasespeciales de restitución previo aviso escrito al arrendatario a través del servicio postal autorizado con una antelación de un mes de la referencia fecha de vencimiento:
Cuando el propietario o poseedor del inmueble necesitare ocupado para si propia utilización, por un termino o menor a seis (6) meses.
Cuando el inmueble haya de demolerse para efectuar una nueva construcción, o cuando se...