Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA PERSONA MORAL DENOMINADA “ERSA REPRESENTACIONES INMOBILIARIAS, S.A. DE C.V.”, REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR SU ADMINISTRADOR UNICO SR. ENRIQUE EDUARDO RIOS GARDUÑO, QUIEN EN ADELANTE SE DENOMINARA “EL ARRENDADOR”, EL(LA) SEÑOR (A.) _________________ QUIEN EN ADELANTE SE DENOMINARA “EL(LA) ARRENDATARIO(A)” Y EL C. ____________________, ENSU CARÁCTER DE FIADOR, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:


D E C L A R A C I O N E S :


PRIMERA.- Declara el señor ENRIQUE EDUARDO RIOS GARDUÑO, en su carácter de “EL ARRENDADOR” ser mexicano, mayor de edad, estar al corriente en el pago de sus impuestos correspondientes, y que tiene derecho para rentar la finca marcada con el número _____ de la calle ______________,de la Colonia _________________ en esta ciudad de León Guanajuato, y tener suficiente capacidad legal para celebrar el presente contrato de arrendamiento.

SEGUNDA.- Declara el señor _______________________ en su carácter de “EL ARRENDATARIO”, ser mexicano, mayor de edad, y que es su deseo celebrar el presente contrato de arrendamiento, por tener suficiente capacidad legal y económica paracelebrarlo.

TERCERA.- Declara el señor _______________ en su carácter de “EL FIADOR” ser mexicano, mayor de edad, estar al corriente en el pago de sus impuestos correspondientes, y que es su deseo celebrar el presente contrato de arrendamiento, compareciendo para tal efecto como FIADOR.



DE TODOS LO COMPARECIENTES:


CUARTA.- Que son conscientes de los alcances y consecuencias legales queles impone este contrato y que es su voluntad celebrar el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CONTIENE CLAUSULA DE TRANSACCION PARA PREVENIR UNA CONTROVERSIA FUTURA, haciendo reciprocas concesiones.

Manifestando expresamente su cabal conciencia y entendimiento de que este contrato surge para las partes efectos de COSA JUZGADA.

Expuesto lo anterior las partes otorgan las siguientes:C L A U S U L A S :

PRIMERA.- EL ARRENDADOR entrega en arrendamiento y EL ARRENDATARIO recibe en tal concepto y a su entera satisfacción: la finca marcada con el número ____ de la calle ________________, de la Colonia _________________ en esta ciudad de León Guanajuato, obligándose EL ARRENDATARIO A DESTINAR SU USO UNICA Y EXCLUSIVAMENTE PARA para habitación.


SEGUNDA.- Los contratantespactan de común acuerdo que EL ARRENDATARIO pagará EL ARRENDADOR por concepto de renta, respecto del inmueble arrendado, la cantidad de $ _______ ( PESOS 00/100 MONEDA NACIONAL) que corresponden a 1 mes de renta cantidad que será pagadera por mensualidades adelantadas los DIAS ____ DE CADA MES, otorgando a EL ARRENDATARIO un plazo de 5 cinco días, para que cumpla con el pago de la rentamensual, mediante el pago que se haga a EL ARRENDADOR, en el domicilio de éste, precisamente en Calle Cesáreo Boillot No.212, Col. Panorama, de esta ciudad.


TERCERA.- “EL(LA) ARRENDATARIO(A)” hace entrega a “EL ARRENDADOR” en este acto de la cantidad de $ __________ ( PESOS 00/100 M.N.) para garantizar los posibles daños que durante la vigencia del presente Contrato sufrala Casa arrendada. Tal suma no podrá conceptuarse en ningún momento a cuenta de renta. De no existir daños o deterioros, dicha suma le será reintegrada a “EL(LA) ARRENDATARIO(A)” al momento en que se compruebe que no existen adeudos en los servicios de la casa ARRENDADA. En caso que “EL ( LA ) ARRENDATARIO (A )” desalojase el inmueble materia de este contrato antes de su vencimiento, esteconviene en pagar una mensualidad completa como pena por incumplimiento del plazo del mismo.

CUARTA.- Los contratantes pactan de común acuerdo que el término de la duración del presente contrato será de DOCE MESES, comenzando a surtir sus efectos el día _____ del mes de _______ del año 200_ DOS MIL _____ y terminando el día _____ de del año 200_ DOS MIL _____, por lo tanto en la fecha de...