arrendamiento

CUESTIONARIO

1.- Concepto de contrato.- es un acuerdo voluntario entre dos partes, llamadas deudor y acreedor. Cada parte puede estar constituida por más de una persona, o sea que puede haber más de un deudor y/o más de un acreedor vinculados por el contrato. Pertenecen al género de los actos jurídicos, caracterizándose por ser bilaterales.

2.- ¿Cuáles son los elementos de existencia delcontrato e indica su fundamento legal?
a) Consentimiento
b) Objeto que pueda ser materia del contrato
Art. 1794 C.C.D.F.

3.- ¿Cuáles son los elementos de validez del contrato, explica cada uno y da su fundamento legal?
a. La capacidad legal de las partes o de una de ellas;
b. No existir vicios del consentimiento;
c. Que el objeto o su motivo o su fin sea lícito, y
d. Que el consentimientose haya manifestado en la forma que establece la ley.

4.- ¿Cuáles son los efectos del contrato? .- Son las consecuencias jurídicas que emanan del contrato cuyos efectos se producen al momento mismo en que se perfecciona el contrato.
El contrato se perfecciona cuando se cumplen las prestaciones debidas como son:
o La obligatoriedad: Consiste en el acuerdo de voluntades que exteriorizan loscontratantes y tiene fuerza de ley para hacerlo valer en caso de incumplimiento.
o Intangibilidad: Es cuando no puede una de las partes por voluntad unilateral disolver o modificar el contrato (deriva de la obligatoriedad).
o Relatividad: Este consiste en que la firma del contrato o celebración del mismo va a beneficiar o a perjudicar de manera directa a los contratantes creando solo para ellosderechos y obligaciones.
o Oponibilidad: Este efecto consiste en los efectos reflejos o efectos indirectos con respecto a terceros.
o Seguridad: Es la facultad de pedir el cumplimiento del contrato coactivamente.

5.- ¿Como clasifica los contratos el Código Civil para el Distrito Federal?.-
a. unilateral
b. bilateral
c. oneroso

6.- ¿Cuáles son los contratos de tracto sucesivo? .- esaquel en que el cumplimiento de las prestaciones se realiza en un periodo determinado, y que, por deseo de las partes se puede extender para satisfacer sus necesidades primordiales y éstos términos pueden ser:
Ejecución continuada: ejecución única pero sin interrupción.
Ejecución periódica: varias prestaciones que se ejecutan en fechas establecidas.
Ejecución intermitente: se da cuando lo solicitala otra parte.

7.- explica en qué consisten los contratos de adhesión.- en los cuales se da un predominio exclusivo de la voluntad de una de las partes contratantes actuando como voluntad unilateral, la cual dicta su ley no ya solo a un individuo sino a una colectividad indeterminada, y que se vincula por anticipado, unilateralmente, salvo la adhesión de quienes deseen aceptar su lexcontractus y entrar a formar parte de este acuerdo ya creado por sí mismo.
8.- ¿En la interpretación de los contratos cuando se atenderá al sentido literal de sus clausulas e indica su fundamento legal?.- En la interpretación, articulo 1851 C.C.D.F; si los términos de un contrato son claros y no dejan duda sobre la intención de los contratantes, se estará al sentido literal de sus clausulas.
Si laspalabras parecieren contrarias a la intención evidente de los contratantes, prevalecerá está sobre aquellas.
Articulo 1852 C.C.D.F.; cualquiera que sea la generalidad de los términos de un contrato, no deberá entenderse comprendidos en el cosas distintas y casos diferentes de aquellos sobre los que los interesados se propusieron contratar.

9.-¿Cómo deben interpretarse las clausulas de loscontratos?.- Si alguna clausula de los contratos admitiere diversos sentidos, deberá entenderse en el más adecuado para que produzca efecto.

10.- ¿Qué es la Lex Contractus?.- ley del contrato, y que es utilizada para referirse al principio general del derecho civil, que establece que el contrato es norma jurídica válida entre las partes contratantes. Es lo mismo decir, el contrato es ley entre las...