arrendamiento




Entre IGNACIO RODRIGUEZ MARTINEZ e ISBELIA SILVA DE RODRIGUEZ, Venezolanos, casados, titulares de las Cédulas de Identidad Nº V-2.944.430 y 2.933.339 respectivamente, quienes en lo sucesivo se denominarán LOS ARRENDADORES, por una parte y por la otra el ciudadano: JESÚS ELI MORALES CARVAJAL, venezolano, casado, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V-7.236.827 quien en losucesivo, y a los efectos de éste contrato se denominará EL ARRENDATARIO, se ha convenido en celebrar el presente contrato de arrendamiento, el cual se regirá conforme a lo estipulado en las cláusulas siguientes: PRIMERA:( Del inmueble y su ubicación): LOS ARRENDADORES dan en arrendamiento a EL ARRENDATARIO un (01) inmueble, tipo apartamento, distinguido con el número y letra 4-B, ubicado en laCuarta (4) Planta del edificio CHAPARRAL, situado en la segunda transversal, cruce con calle Coromoto de la Urbanización Calicanto, Parroquia Joaquín Crespo, del Municipio Girardot, Maracay, Estado Aragua. El inmueble nos pertenece según se evidencia en documento protocolizado en la Oficina Subalterna del Primer Circuito del Registro Público del Municipio Girardot del Estado Aragua, de fecha 4 deSeptiembre de Dos mil uno (2001), registrado bajo el Número veintiséis (26), Folio 153 al Folio 157, Protocolo 1º, Tomo Decimo Segundo. El inmueble apartamento esta integrado por: Tres (03) habitaciones, todas con closets en madera en buen estado de conservación, Dos (02) baños, una (01) sala, un (01) comedor, cocina con gabinetes empotrados en fórmica, sin estufa, sin campana y un (01) puesto deestacionamiento marcado con el número y letra, Cuatro B (4B) ubicado en planta baja, al frente del edificio. SEGUNDA: (Del uso del inmueble): EL ARRENDATARIO se obliga a utilizar dicho inmueble única y exclusivamente para residencia de habitación y en consecuencia se entenderá para solo uso personal y de su familia. TERCERA: (Del documento de condominio): EL ARRENDATARIO declara conocer en sutotalidad el documento de condominio así como las cláusulas que lo regulan y las decisiones en asamblea de propietarios, por lo que quedará entendido que deberán cumplirlo en su totalidad y que el incumplimiento de alguna de sus cláusulas, así como las del Reglamento Interno, que causen molestias o daños a los condominios o propietarios, producirá de pleno derecho la resolución del presente Contratode Arrendamiento así como el pago de los daños causados por su incumplimiento. CUARTA: (De la resolución del contrato): si por






cualquier causa imputable a EL ARRENDATARIO se resolviere el presente Contrato de Arrendamiento, bien sea por vía judicial o extrajudicial antes de la fecha de su vencimiento, EL ARRENDATARIO quedarán obligados al pago de las mensualidades que se dejaren depercibir hasta finalizar el contrato, por concepto de daños y perjuicios por la finalización extemporánea del Contrato de Arrendamiento. QUINTA: (De la cesión o traspaso): Este es un contrato que se considera celebrado en forma Intuitu Personae (a título personal) en lo que corresponde a EL ARRENDATARIO, por lo que éste no podrá cederlo, traspasarlo, ni subarrendarlo en forma alguna, total oparcialmente, bajo pena de nulidad sin haber obtenido previamente y en todo caso la autorización expresa de LOS ARRENDADORES dada por escrito. En consecuencia, cualquier traspaso de este contrato queda rigurosa y terminantemente prohibido sin la autorización previa a que se deja hecha referencia y cualquier violación de ésta disposición será considerada dolosa y dará origen a las acciones civilespertinentes, además del derecho que compete a LOS ARRENDADORES a exigir el desalojo inmediato de la persona o identidad que total o parcialmente hubiese ocupado el inmueble objeto del arrendamiento, con motivo de la indebida cesión o autorización que hubiera dado EL ARRENDATARIO. De éstos serán todos los gastos, daños y perjuicios que ellos ocasionare, sin que EL ARRENDATARIO pueda reclamar ninguna...