Arrendamiento

En la Ciudad de __________, Distrito del mismo nombre, Estado de _________________, a los __ días del mes de ______ de ____, nosotros los testigos que al final se expresaran hacemos constar el: ----------------------------------------------------------------
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE ___________________, POR SU PROPIO DERECHO A QUIEN EN LO SECESIVO SE LE DENOMINARA“LA ARRENDADORA”, Y POR LA OTRA, EL SEÑOR RAUL MARTINEZ Y LA SEÑORA ____________, POR SUS PROPIOS DERECHOS A QUIENES SE LES DE DENOMINARA, “LOS ARRENDATARIOS”, RESPECTO DE UN BIEN INMUEBLE QUE MAS ADELANTE SE DESCRIBIRA; Y EL CUAL SE SUJETAN AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS: ------------------------------
D E C L A R A C I O N E S:
I.- DECLARA “LA ARRENDADORA”:
1.- Que esuna persona física en pleno ejercicio de sus derechos y que cuenta con la capacidad legal necesaria para la celebración del presente contrato.------------------
2.- Ser propietaria en pleno derecho y posesión pacifica, continua y publica de “una finca urbana localizada en calle ___________________________________________, de esta ciudad de____________________________.-----------------------------
3.- Que es su voluntad, otorgar en arrendamiento la propiedad que tiene respecto del bien inmueble descrito en la declaración primera, a favor de los C.C. __________________ y ________________________, quienes lo renta para si mismo.------------------------------------
II.- DECLARAN “LOS ARRENDATARIOS”:
1. Ser mayores de edad, mexicanos, con capacidad legal suficiente par la celebracióndel presente instrumento.-------------------------------------------------------------2. Que es su libre voluntad celebrar el presente contrato de arrendamiento en virtud de estar de acuerdo con el estado físico que guarda el inmueble objeto de este contrato.----------------------------------------------------------------------------------------------------
III.- DECLARAN AMBAS PARTES:---------------------------------------------------------------
1. Que desean celebrar el presente contrato de arrendamiento, que las capacidades económicas y jurídicas respectivamente expresadas les permite efectuar el mismo en los términos del presente instrumento.--------------------------------
2. Manifiestan las partes sujetarse al tenor de las siguientes: ------------------------------
C L A U S U LA S
PRIMERA.- “LA ARRENDADORA” concede el uso y goce de un local comercial que forma parte de la finca descrita con anterioridad a “LOS ARRENDATARIOS” y estos lo arriendan para utilizarlo única y exclusivamente para CASA HABITACION, y en caso de que “LOS ARRENDATARIOS” hagan uso distinto del manifestado, dará mérito a la rescisión del presente contrato.------------------------------
SEGUNDA.-Convienen las partes contratantes en fijar como renta mensual, la cantidad de $ _______ (_______ 00/100 M.N) que “LOS ARRENDATARIOS” se obligan a pagar por mensualidades adelantadas los días últimos de cada mes, en el Despacho marcado con el numero ________________---, Colonia ________ en esta ciudad de __________, Estado; pactándose expresamente que las pensiones rentísticas que no fueren pagadaspuntualmente causaran un interés del 15% mensual. Ambas partes convienen que el precio de la renta anteriormente fijada tendrá vigencia durante un semestre, contándose a partir de la fecha de este contrato.--------------------------------------------------------------------------
TERCERA.- Por el hecho de que el arrendatario no pague en el domicilio antes mencionado las rentas en la forma ytérminos establecidos o por infringir cualquiera de las cantidades expresadas, “LA ARRENDADORA” tendrá derecho a pedir la rescisión de este contrato y “LOS ARRENDATARIOS” la obligación de desocupar la finca.--------------------------------------------------------------------------------------------------------
CUARTA.- La vigencia del presente contrato será a partir del DIA de MES de AÑO, para...