Arrendamiento

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CONTRATO PRIVADO
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DE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE

Que celebran por una parte, LA SEÑORA xxxxxxxxxxxxxxxx en su carácter de propietaria DEL INMUEBLE ubicado en CALLE BORDO COLONIA RIVERA, EN ESTA CIUDAD DE MEXICALI, BAJA CALIFORNIA, a quien para los efectos de este contrato se le denominaraindistintamente por su nombre o como LA ARRENDADORA, por otra parte, EL SEÑOR xxxxxxxxxxxxxxx a quien para los efectos de este contrato se le denominara indistintamente por su nombre o como EL ARRENDATARIO. Participa también en la celebración de este CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, LA SEÑORA xxxxxxxxxxxxxxxxx, EN SU CARÁCTER DE FIADOR U OBLIGADO SOLIDARIO DE EL ARRENDATARIO, OBLIGADO SOLIDARIO a quienpara los efectos de este contrato se le denominara indistintamente por su nombre o con dicho carácter. Todos con capacidad legal para contratar y celebrar el presente contrato, sujetándose al tenor de las siguientes declaraciones y cláusulas:

DECLARACIONES

DECLARA LA ARRENDADORA:
I.A. Que es mayor de edad, y no estar impedida legalmente para poder celebrar el presente contrato, en términosde las leyes mexicanas. Asimismo, que es Apoderada Legal de la propietaria legítima del INMUEBLE UBICADO EN CALLE RIVERA COLONIA RIVERA, EN ESTA CIUDAD DE MEXICALI, BAJA CALIFORNIA, el cual para los efectos de este contrato se podrá identificar como el INMUEBLE.
I. B. Que EL INMUEBLE que se otorga en arrendamiento en este contrato consiste en: UNA AREA DE 24.25 METROS POR 32.36 METROSAPROXIMADAMENTE LA CUAL COMPRENDE UN AREA TECHADA SOSTENIDA CON POSTERIA DE PTR, CON CONECCIONES ELECTRICAS, Y UN BAÑO COMPLETO.
I. C. Asimismo, que dicho inmueble que se otorga en arrendamiento en este contrato, y sus instalaciones hidráulicas, eléctricas y de descarga de aguas, se encuentran en perfecto estado de conservación para su uso al momento de la firma de este contrato.
I. D. Que el inmuebleque se otorga en arrendamiento en este contrato, se encuentra libre de gravámenes, limitaciones de dominio de cualquier tipo, embargos definitivos o precautorios, aseguramientos de carácter ministerial o judicial, o decomisos y se encuentra al corriente en el pago de todas las contribuciones que le son aplicables y libre de cualesquiera ocupaciones, permisos, autorizaciones o concesiones otorgadasa favor de terceros o reclamadas por terceros y libre compromiso, responsabilidad u obligación de cualquier tipo pudiese restringir su uso, goce o posesión.
I.E. Que dicho inmueble lo adquirió con recursos de procedencia lícita;
I.F. Que dicho inmueble, a la fecha de la celebración del contrato respectivo, no ha sido utilizado para fines ilícitos de ninguna naturaleza.

DECLARA ELARRENDATARIO:
II. A. Declara que es mayor de edad, y no estar impedido legalmente para poder celebrar el presente contrato, en términos de las leyes mexicanas. Asimismo, declara que cuenta con la solvencia económica suficiente para cumplir con todas y cada una de las obligaciones señaladas en el presente contrato.
II.B. Que conoce el inmueble objeto de este contrato, en virtud de que le fue mostradopreviamente a la firma de este contrato, tanto en su exterior como en su interior por la ARRENDADORA y en tal virtud, reconoce y acepta que dicho inmueble que se otorga en arrendamiento en este contrato y sus instalaciones hidráulicas, eléctricas y de descarga de aguas se encuentran en perfecto estado de conservación para su uso al momento de la firma de este contrato.
II.C. Que los recursos económicoscon los que se cubrirá el Depósito de Renta, así como las rentas que se generen con motivo de este contrato provienen o provendrán de actividades lícitas, lo cual se precisa para los efectos de lo señalado en la Ley Federal De Extinción de Dominio.

III. DECLARA EL FIADOR :
III.A. Ser mayor de edad, de nacionalidad mexicana y no estar impedido legalmente para poder ser fiador A FAVOR DE...