arrendamiento

El leasing financiero nace en Estados Unidos en la década de los 50, 10 años después hace su aparición en Europa y Latinoamérica. El primer uso se le atribuye al norteamericano D.P. Boot-he Jr. en elaño 1952, quien era gerente de una fábrica de productos alimenticios, y requería de maquinaria especializada para hacerle frente a un pedido especial de alimentos que le hizo el ejercitonorteamericano, concibiendo la idea de arrendar el equipo habida cuenta del coste de adquisición, volumen y posibilidades de renovar el pedido. Ante el éxito obtenido fundo la “U.S. Leasing” (United StatesLeasing Corporation) para financiar a otras empresas.

El arrendamiento financiero o contrato de leasing (alquiler con derecho de compra) es un contrato mediante el cual, el arrendador traspasa elderecho a usar un bien a un arrendatario, persona física o moral, a cambio del pago de rentas de arrendamiento durante un plazo forzoso, al término del cual el arrendatario tiene la opción de comprar elbien arrendado pagando un precio determinado al valor de deshecho o depreciado, devolverlo o renovar el contrato. Por lo general, los contratos de arrendamiento financiero o leasing incluyen elmantenimiento del o los bienes objeto del contrato a cargo del arrendador

El vocablo inglés “leasing, deriva del verbo “To lease”, que significa dar o tomar en arriendo. Se dice al respecto que la expresiónes insuficiente para expresar la complejidad del contrato, además excede la estructura jurídico-dogmática del arrendamiento e invierte sus efectos en determinadas situaciones

Fiscales:
•Rentas100% deducibles
•Deducibilidad inmediata
•Operación fuera de balance.
Financieras:
•Se puede financiar 100% de la inversión, evitando la descapitalización.
•Flexibilidad en plazos, se adecuaa su capacidad financiera
•Mejora nivel de apalancamiento.
Administrativas:
•Registro contable simple (rentas directo al rubro gastos)
•Renovación tecnológica, cada 3 o 4 años mejorando la...