Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE ANDREA MARTÍNEZ PÉREZ A QUIEN SE LE DENOMINARA EN ADELANTE "EL ARRENDADOR" Y DE OTRA PARTE VERONICA CAMACHO PARRA, EN SU CARÁCTER DE "ARRENDATARIO", RESPECTO DEL INMUEBLE QUE SE MENCIONA MAS ADELANTE Y DE ACUERDO LO QUE SE CONTIENE EN LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:



DECLARACIONES



I.- Declara "El arrendador":

a) Serpropietario del inmueble marcado con el No. mil ochocientos dieciséis ubicado en la calle veintiuna oriente Col. Azcarate.

b) Que dicho inmueble se encuentra al corriente en el pago de todas sus contribuciones fiscales, y que no reporta a la fecha ningún adeudo por concepto de gastos de administración, lo cual lo acredita con la documentación que exhibe en este momento, y que se agrega como anexoal presente contrato formando parte integrante del mismo.

c) Que es su deseo celebrar el presente contrato de arrendamiento por un plazo que se considera forzoso señalado en las cláusulas del presente contrato.

II.- Declara "El arrendatario"

a) Ser mayor de edad, y encontrarse debidamente capacitado para obligarse en los términos del presente contrato.

b) Conocer el estado físico yjurídico del inmueble, y que se le ha hecho mención de las cantidades que mensualmente debe cubrir por gastos de mantenimiento, habiendo verificado personalmente ante el administrador del condominio que no se adeuda cantidad alguna por estos conceptos de mantenimiento relacionados con el inmueble materia del presente contrato.




EXPUESTO LO ANTERIOR, LOS COMPARECIENTES OTORGAN LO QUE SECONTIENE EN LAS SIGUIENTES:





CLÁUSULAS


PRIMERA.- "El Arrendador" da en arrendamiento al "Arrendatario" el inmueble marcado con el No. mil ochocientos dieciséis ubicado en la calle veintiuna oriente Col. Azcarate, recibiéndolo este último en dicho concepto al momento de firma del presente contrato.


SEGUNDA.- "El Arrendatario" pagará por concepto de renta la cantidad de $5,000(Cincomil pesos en moneda nacional) mensuales, debiendo entregar "El Arrendador", el recibo correspondiente al arrendatario, debiéndose cubrir la renta por meses adelantados, durante los primeros cinco días de cada mes en el domicilio de "El Arrendador" o de su representante legal debidamente acreditado.

Así mismo, y en calidad de depósito, para prever cualquiera de los supuestos mencionados en estecontrato, "El arrendatario" entrega en calidad de depósito al arrendador la cantidad de $ 5,000(cinco mil pesos en moneda nacional) misma cantidad que en caso de no ser utilizada por el arrendador, deberá devolverse a la terminación del presente contrato y de sus prórrogas en su caso.


TERCERA.- El presente contrato de arrendamiento, tendrá una duración de un año forzoso para ambas partes,contado a partir de la fecha de firma del presente contrato.


CUARTA.- El Arrendatario destinará el inmueble materia del presente contrato, únicamente para uso habitacional, quedándole estrictamente prohibido destinarlo para cualquier otro fin, siendo esto una causa especial de rescisión del presente contrato.


QUINTA.- En caso de que El Arrendatario quisiere seguir arrendando el inmueblepor un plazo mayor al señalado en la cláusula tercera, deberá notificarlo al arrendador con treinta días de anticipación a la fecha en que termine el presente contrato, para que El Arrendador otorgue su consentimiento con dicha petición, en ambos casos, deberá notificarse el forma fehaciente. "El Arrendador" tendrá el derecho de incrementar la renta en un cien por ciento tomando como base larenta anterior salvo pacto en contrario.

SEXTA.- Queda expresamente prohibido al "Arrendatario" subarrendar, o transmitir bajo cualquier título el uso del inmueble dado en arrendamiento, siendo esta una causa especial de rescisión del presente contrato.




SÉPTIMA.- En caso de que el inmueble requiera de alguna reparación cuya omisión impida el uso normal a que esta destinado el mismo, El...