arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE ___________, REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR SU APODERADO LEGAL EL SEÑOR _______________, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE DENOMINARA COMO “EL ARRENDATARIO”, Y POR OTRA PARTE LOS SEÑORES__________________, EN REPRESENTACIÓN DE ______________________ A QUIEN EN LO SUCESIVO SE DENOMINARA COMO EL ARRENDADOR, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS.

DECLARACIONES:

I.- DECLARA EL ARRENDADOR:

a) Ser una persona moral, de nacionalidad mexicana, con plena capacidad jurídica para la celebración del presente instrumento.

b) Que sus representados son legítimospropietarios del inmueble en pleno dominio y posesión, ubicado en la calle de ______________

c) Que es su interés dar en arrendamiento a “EL ARRENDATARIO”, el inmueble señalado en el inciso que antecede.

d) Que se encuentra inscrito en el Registro Federal de Contribuyentes bajo la clave _________________


II.- DECLARA “EL ARRENDATARIO”:

a) Que es una Sociedad Civil constituida conforme ala legislación mexicana, según consta en la Escritura pública número ______ de fecha ________________, pasada ante la fe del Licenciado ___________________, Notario Público número ___________ del Distrito Federal, inscrita en el Registro Publico de la Propiedad y del Comercio del Distrito Federal bajo el folio __________, de fecha _________.

b) Que su apoderado legal cuenta con las facultadessuficientes para celebrar el presente instrumento, según consta en la escritura pública citada en el inciso que antecede.

c) Que es su deseo celebrar este contrato del arrendamiento con el fin de que se le conceda el uso y goce temporal del inmueble descrito en la Declaración I inciso B de este instrumento, de conformidad a los términos y condiciones pactadas en el presente contrato, el cual seencuentra en condiciones necesarias de seguridad, higiene y salubridad para ser ocupado.

d) Que cuenta con la capacidad económica suficiente para pagar el arrendamiento, materia del presente contrato.

e) Que se encuentra inscrito en el Registro Federal de Contribuyentes bajo la clave ______________



III.- LAS PARTES DECLARAN:

Reconocerse respectivamente la personalidad y capacidadcon que se ostentan, manifestando expresamente que no existe dolo, error o mala fe, así como ningún vicio en el consentimiento que pudiera afectar la celebración y por ende la validez del presente contrato, por lo que lo suscriben de común acuerdo de conformidad con las siguientes:


CLÁUSULAS


PRIMERA.- OBJETO.-

EL ARRENDADOR da en arrendamiento a “EL ARRENDATARIO” quien recibe en talcarácter el inmueble identificado en la Declaración I inciso B), con todo cuanto de hecho y por derecho corresponde al referido inmueble, declaración que se tiene por reproducida aquí como si se insertase a la letra.

EL ARRENDADOR entrega a “EL ARRENDATARIO” el inmueble arrendado cumpliendo con todas y cada una de las características y especificaciones físicas, estructurales y técnicas que sonde pleno conocimiento de este último, ya que conoce físicamente la ubicación y el estado en que actualmente se encuentra el inmueble arrendado objeto de este contrato.


SEGUNDA.- RENTA

“EL ARRENDATARIO” pagará al arrendador o a quien sus derechos represente la cantidad de $___________(_____________ PESOS 00/100 M.N.) más el Impuesto al Valor Agregado, por concepto de renta mensual, así comoel pago de la cantidad de $___________ (__________ PESOS 00/100 M.N.) más el Impuesto al Valor Agregado, por concepto de anuncio comercial en uso sobre fachada del Condominio, dentro de los primeros cinco días naturales del mes que está corriendo, debiendo “EL ARRENDATARIO” entregar a EL ARRENDADOR los comprobantes que acrediten el importe del pago efectuado por esté concepto, así como los...