Arrendamiento

CASA Núm. ___ de la calle de_____________________________________________________
CONTRATO de arrendamiento de __________________________________________________
Que celebra como arrendador_____________________________________________________
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Y como inquilinoa:_____________________________________________________________
Y que se regirá en las condiciones siguientes: ________________________________________
I. El inquilino pagará la renta mensual de $__________________________________
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En moneda del cuño reciente mexicano y por mensualidades adelantadas que comenzaran a correr desde la fecha de este contrato.La renta deberá ser pagada precisamente en el domicilio de la arrendadora ubicado en_____________________________________________
ll. El término del arrendamiento será _______________________________________
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lll. Si, al terminar el plazo fijado en la cláusula anterior, continua elinquilino ocupando la localidad, a partir de entonces la duración del arrendamiento será voluntaria, y por tanto cualquiera de los contratantes lo puede dar concluido por arbitrio. Cuando el arrendador lo dé por terminado notificara al inquilino que desocupe dentro del plazo de _____
días a contar de la fecha en que se le haga la notificación; en cuyo caso no pagará el inquilino sino lo queeste debiendo a desocupar, lo que deberá de hacer en el plazo señalado, para cuyo efecto renuncia al de dos meses que concede el Art. 2478 del Código Civil. Si el inquilino es quien decide desocupar la localidad, lo notificara al arrendador por escrito con ___ días de anticipación que comenzaran a contarse a partir de la fecha en el que el arrendador reciba dicha notificación, quedando estefacultado para anunciar desde luego el alquiler de la localidad y ponerle cédulas.
IV. Toda mensualidad será pagada integra, aun cuando el inquilino solo ocupe la localidad parte del mes.
V. Aunque el arrendador reciba las rentas en fecha distinta a la estipulada o admita abonos por cuentas de las mismas no se entenderá renovado este contrato ni en cuanto a lostérminos, ni en cuanto a la forma de pago.
VI. La localidad se destinará exclusivamente para ____________________________
y si el inquilino hace otro uso distinto a ella, éste será motivo suficiente para obligarlo a que lo desocupe, aun cuando todavía esté corriendo el plazo fijado en la cláusula ll de este contrato.
VII. No podrá el inquilino, sin elconsentimiento del arrendador dado por escrito, ceder o subarrendar la localidad o parte de la misma.
VIII. Tampoco podrá el inquilino, sin consentimiento de arrendador dado por escrito, hacer obras en la localidad, y todas las que hiciere, sea de la clase que fueren, quedaran a beneficio de la finca, sin cargo o costo al arrendador De una manera expresa queda convenido que se reputaráncomo obras de las que deben quedar a beneficio de la casa, las instalaciones que el inquilino hiciere de alumbrado o calefacciones eléctrica. En caso de que el inquilino falte a esta cláusula, será responsable de los daños que cause y deberá devolver la localidad en el estado que la haya recibido.
IX. No podrá el inquilino retener la renta, ni bajo ningún título, ni judicial niextrajudicialmente ni por faltas de composturas que el arrendador dejase de hacer, sino que pagara íntegramente la renta en la fecha estipulada para cuyo efecto renunciara a los beneficios que le conceden los artículos 2412, 2413, 2414 y 2490 del código civil.
X. El inquilino recibe la localidad aseada, con pisos en buen estado, puertas y vidrieras con herrajes y todo lo...