arrendamiento

NUMERO quinientos doce ______________(_512__). En la ciudad de Guatemala, el veintitrés de abril del año dos mil trece. ANTE MI: Carlos lopez______________________ Notario, comparecen: por una parte la señora __ingrid ponciano____________________, de setenta y tres años de edad, casada, guatemalteca, ama de casa, de este domicilio, quien se identifica con la cédula de vecindad número de ordenÑ guión quince (Ñ-15) y de registro número _un millón quinientos trece mil _doscientos doce__________________ (1523212___) extendida por el alcalde municipal de San Miguel Chicaj, del departamento de Baja Verapaz, quién en el curso de este instrumento se denominará la PROPIETARIA O ARRENDANTE. Y por otra parte el señor _byrdon galindo_____________________, de treinta y uno años de edad, casado,Guatemalteco, estudiante y de este domicilio, quién se identifica con la cédula de vecindad con número de orden L guión Doce (L-12) y de registro __un millón seincientos venticuatro mil trece _________________________ (1624013________), extendida por el Alcalde Municipal de San Pedro Sacatepequez del departamento de San Marcos; quién en el curso de este instrumento se denominará el ARRENDATARIO.Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA: Manifiesta la señora ____ingrid Ponciano __________________, bajo juramento de ley y advertida de las penas relativas al delito de perjurio. Que es propietaria del bieninmueble situado en la octava calle diecinueve guión veintinueve zona seis de esta ciudad, el cual goza de media paja de agua municipal y línea telefónica número veinticuatro treinta y tres ochenta y ocho ciencuenta y ocho________________________________. SEGUNDA: Expresa la Arrendante, que por este acto da en arrendamiento el bien inmueble identificado en la cláusula anterior a EL ARRENDATARIO,sujetándose dicho arrendamiento a dichas condiciones: A) PLAZO: el plazo de este contrato será de un año, contado a partir del veintitrés de abril del año dos mil uno, en consecuencia vencerá el día veintitrés de abril del año dos mil dos. B) PRORROGA: Este contrato podrá prorrogarse únicamente por virtud de escritura pública, por lo menos con un mes de anticipación al vencimiento del plazo, en lacual si fuere necesario se estipularan cambios en las condiciones del arrendamiento especialmente en lo relativo a la renta; C) LA RENTA: La renta que se pagará por el arrendamiento será __dos mil quetzakes________________quetzales exactos mensuales, dichos pagos se harán por adelantado, sin necesidad de cobro ni requerimiento alguno, el ocho de cada mes en la cuarta calle uno guión cero siete dela zona uno de esta ciudad, entregara originales de los recibos cancelados de agua, energía eléctrica y servicio telefónico del mes anterior; D) DESTINO: El inmueble será destinado para vivienda de EL ARRENDATARIO y su grupo familiar incluyendo personal de servicio; E) GARANTÍA: Para garantizar cualquier pago pendiente por concepto de agua energía eléctrica, teléfono o cualquier daño ocasionado alinmueble EL ARRENDATARIO entrega en este momento a LA ARRENDANTE en calidad de garantía la cantidad de ____dos mil quinientos quetzales_______________ para cubrir los gastos descritos. Esa cantidad deberá ser reintegrada por LA ARRENDANTE a EL ARRENDATARIO después de demostrar su solvencia en todos los pagos en que ha quedado comprometido; F) PROHIBICIONES: Le queda prohibido a EL ARRENDATARIOintroducir sustancias inflamables, corrosivas explosivas, armas, y cualquier clase de substancias, instrumentos o bienes de cualquier naturaleza que sean de uso o de tenencia prohibida por la ley o que pongan en peligro el inmueble, la vida e integridad de los ocupantes y vecinos, siendo en todo caso y por cualquier motivo EL ARRENDATARIO responsable directo de los daños y perjuicios que...