arrendamiento






PLAN DE ESTUDIOS: Licenciatura en Derecho.

ASIGNATURA: Derecho Civil V.

TEMA: Contrato de Arrendamiento

CATEDRÁTICO: Marco Antonio Arguelles Gutiérrez.

INTEGRANTES DE EQUIPO:
Lucio Hernández Navarro
Silvano Cruz Flores.

SEMESTRE: Sexto. GRUPO: 1.

Julio- Diciembre 2014.

ÍNDICE


CONTRATO DE ARRENDAMIENTO












INTRODUCCIÓNLa presente antología fue elaborada por alumnos de la licenciatura en Derecho, aquí se trata de redactar lo más relevante acerca del contrato de arrendamiento, redactado con palabras sencillas y fáciles de comprender es como se pretende que el lector se adentre en la lectura y logre así la mejor captura de información necesaria para su beneficio.
Cabedestacar que hoy en día los contratos son la fuente de obligaciones más comunes, pues las personas en ocasiones requiere intercambiar bienes, prestar servicios o prestar bienes tales acontecimientos se rige a través de los contratos, eh aquí la importancia del estudio del contrato.
El contrato de arrendamiento, en la actualidad es conocido como eldocumento en el cual se otorga a otra persona el permiso para que utilice un bien por un tiempo determinado y pagar un precio por el tiempo en que se ocupe el bien, pero más sin embargo no se conocen sus efectos jurídicos, de quienes pueden celebrar un contrato de este tipo, cuales son los bienes que pueden darse en arrendamiento, como se debe pagar larenta, y demás temas relacionados con este contrato. Por eso es que aquí tratamos de incluir esos temas para tener una mejor visión y conocer a fondo todo lo que encierra esa gran esfera llamada contrato de arrendamiento, esto y algo más relacionando con el tema a tratar encontraras en esta pequeña antología, que aunque de formasencilla resulta de gran apoyo para usted querido lector, y amplié su conocimiento en el mundo de los contratos.
Se invita a usted que tiene en sus manos este presente lo lea con detenida dedicación y vera que podrá entender muchas cosas nuevas que enriquecerán su cultura y conocimiento general, agregando también que a partir deeste momento usted será ya un conocedor más del mundo del derecho y del tema del que trata esta antología.
Finalmente le deseamos a usted querido lector, la más placentera de las lecturas, tiene usted en sus manos una gran herramienta, que le puede proporcionar útiles habilidades para con el contrato a desarrollar, suerte y ojala queal terminar su lectura se sienta satisfecho de haber escalado un eslabón más en su vida y en el mundo de la lectura.


CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
ANTECEDENTES
La voz arrendamiento proviene de arrendar, que significa "ceder o adquirir mediante precio el aprovechamiento temporal de cosas inmuebles, o de beneficio o ren­tas".
En sus orígenes, el arrendamiento po­día ser decosas, obras o servicios. La idea de servicios tiene su origen en la idea ro­manista de la locatio conductio, y así, si bien como señala Diez-Picazo, el que pro­mete pagar el precio se llama "conduc­tor", en el denominado arrendamiento de obras se invierte la terminología y el que paga el precio es llamado " locator". Algunos autores, como Arias Ramos, ana­lizan la idea de locare, y otros apuntanque la terminología nació "probable­mente en hipótesis referentes a obras del Estado y que de allí pasó al derecho privado".
La influencia del derecho inglés y del derecho germano sentaron sus bases para complementar al derecho romano, al gra­do de no admitirse en la actualidad el arrendamiento perpetuo, pues a partir de la Revolución francesa se modifica esta situación.
En México, también...