arrendamiento
Páginas: 4 (823 palabras)
Publicado: 5 de diciembre de 2014
ARRENDAMIENTO
El arrendamiento es la acción que consiste en alquilar (bajo contrato) una casa-habitación, un vehículo, o cualquier otro bien material, a una o varias personas físicas ojurídicas.
El «locatario» o «arrendatario» designa a aquel que se beneficia temporalmente con el uso de la cosa cedida, y aquel que otorga ese derecho es el «locador» o «arrendador», en general elpropietario a título pleno del bien. En señal de conformidad, ambas partes firman un documento llamado contrato de arrendamiento, donde se fijan derechos y obligaciones.
El contrato de arrendamiento olocación (locatio-conductio por su denominación originaria en latín) es un contrato por el cual una de las partes, llamada arrendador, se obliga a transferir temporalmente el uso y goce de una cosamueble o inmueble a otra parte denominada arrendatario, quien a su vez se obliga a pagar por ese uso o goce un precio cierto y determinado.
Tiene que ver con el precio que puede consistir en una sumade dinero pagada de una sola vez, o bien en una cantidad periódica, que en este caso recibe el nombre de renta. También puede pagarse la renta en cualquier otra cosa equivalente, con tal de que seacierta y determinada, por ejemplo, con los frutos que produce la cosa arrendada (renta en especie); que a la vez puede ser una cantidad fijada previamente o un porcentaje de la cosecha (aparcería).Clases de arrendamientos[editar]
Muchos derechos occidentales, como el derecho español, de acuerdo con el Derecho romano, distinguen tres especies:1
Arrendamiento (locación de cosas o locatioconductio rei ): éste crea un vínculo personal, por virtud del cual puede exigir el arrendatario, el uso y disfrute de aquellas, en tanto pesa sobre este la obligación de pagar la merced convenida.Prestación de servicios (locación de servicios o locatio conductio operarum): en éste el arrendadatario se obliga a trabajar o a prestar determinados servicios al arrendante en forma, lugar y tiempo...
El arrendamiento es la acción que consiste en alquilar (bajo contrato) una casa-habitación, un vehículo, o cualquier otro bien material, a una o varias personas físicas ojurídicas.
El «locatario» o «arrendatario» designa a aquel que se beneficia temporalmente con el uso de la cosa cedida, y aquel que otorga ese derecho es el «locador» o «arrendador», en general elpropietario a título pleno del bien. En señal de conformidad, ambas partes firman un documento llamado contrato de arrendamiento, donde se fijan derechos y obligaciones.
El contrato de arrendamiento olocación (locatio-conductio por su denominación originaria en latín) es un contrato por el cual una de las partes, llamada arrendador, se obliga a transferir temporalmente el uso y goce de una cosamueble o inmueble a otra parte denominada arrendatario, quien a su vez se obliga a pagar por ese uso o goce un precio cierto y determinado.
Tiene que ver con el precio que puede consistir en una sumade dinero pagada de una sola vez, o bien en una cantidad periódica, que en este caso recibe el nombre de renta. También puede pagarse la renta en cualquier otra cosa equivalente, con tal de que seacierta y determinada, por ejemplo, con los frutos que produce la cosa arrendada (renta en especie); que a la vez puede ser una cantidad fijada previamente o un porcentaje de la cosecha (aparcería).Clases de arrendamientos[editar]
Muchos derechos occidentales, como el derecho español, de acuerdo con el Derecho romano, distinguen tres especies:1
Arrendamiento (locación de cosas o locatioconductio rei ): éste crea un vínculo personal, por virtud del cual puede exigir el arrendatario, el uso y disfrute de aquellas, en tanto pesa sobre este la obligación de pagar la merced convenida.Prestación de servicios (locación de servicios o locatio conductio operarum): en éste el arrendadatario se obliga a trabajar o a prestar determinados servicios al arrendante en forma, lugar y tiempo...
Leer documento completo
Regístrate para leer el documento completo.