arrendamiento

TITULI IV
CAPITULO III
DE LOS INGRESOS POR ARRENDAMIENTO YB EN GENERAL POR OTORGAR EL USO O GOCE TEMPORAL DE BIENES INMUEBLE.
¿SE PUEDEN DEDUCIR ACTUALIZACIONES Y RECARGOS?

LISR Art. 115Los pagos efectuados por el impuesto predial correspondiente al año de calendario sobre dichos inmuebles, así como por las contribuciones locales de mejoras, de planificación o de cooperación paraobras públicas que afecten a los mismos y, en su caso, el impuesto local pagado sobre los ingresos por otorgar el uso o goce temporal de bienes inmuebles.

-Como es de un año anterior no es deducible.¿SE PUEDE CAMBIAR DE UN TIPO DE DEDUCCION U OTRO DE UN PERIODO A OTRO?

REGLAMENTO LISR
Artículo 183. Los contribuyentes que opten por efectuar la deducción a que se refiere el segundo párrafodel artículo 142 de la Ley, lo deberán hacer por todos los inmuebles por los que otorguen el uso o goce temporal, incluso por aquéllos en los que tengan el carácter de copropietarios, a más tardar en lafecha en la que se presente la primera declaración provisional que corresponda al año de calendario de que se trate, y una vez ejercida no podrá variarse en los pagos provisionales de dicho año,pudiendo cambiarse la opción al presentar la declaración anual del ejercicio al que correspondan.

CFF ART 6º, Párrafo XI
Cuando las disposiciones fiscales establezcan opciones a los contribuyentespara el Cumplimiento de sus obligaciones fiscales o para determinar las contribuciones a su cargo, la elegida por el contribuyente no podrá variarla respecto al mismo ejercicio.

¿ES DEDUCIBLE ELPAGO DE IMSS?

LISR, artículo 25, fracción VI

Los contribuyentes podrán efectuar las deducciones siguientes:
…
VI. Las cuotas a cargo de los patrones pagadas al Instituto Mexicano del SeguroSocial, incluidas las previstas por la Ley del Seguro de Desempleo.”
…”
En base a lo anterior, se elimina la facilidad para los patrones de poder ejercer la deducción de las cuotas de seguridad social...