ARRENDAMIENTO

NUMERO ___________________ (______)-. En la ciudad de Guatemala, el ________________ del año dos mil _____, ANTE MÍ: ______________, Notaria, comparecen: Por una parte, la señora _____________, quien manifiesta ser de ___________________ años de edad, soltera, guatemalteca, Secretaria Ejecutiva Bilingüe, de este domicilio, quien se identifica con la cédula de vecindad número de orden A guiónuno y registro _________________________ (A-1 ________) extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala, Departamento de Guatemala, quien comparece en su calidad de ADMINISTRADOR ÚNICO y REPRESENTANTE LEGAL de la entidad ____________________, calidad que acredita por medio del Acta Notarial que contiene su nombramiento autorizada en esta ciudad el ____________del año dos mil ______ por el Notario__________________, el cual se encuentra inscrito en el Registro Mercantil General de la República bajo el número _______________________ (_________), folio ___________ (______) del libro ciento _________ (_______) de Auxiliares de Comercio en adelante denominado EL ARRENDANTE; y por la otra parte el señor _________________, de _____________ años de edad, soltero, guatemalteco, Ingeniero, de estedomicilio, quien se identifica con la cédula de vecindad número de orden A guión uno y de registro ________________ (_______), extendida en la Municipalidad de Guatemala, departamento de Guatemala, en adelante llamado simplemente EL ARRENDATARIO. Yo, la Notaria, DOY FE: a) Que tuve a la vista la documentación relacionada, estableciéndose que la representación que se ejerce es amplia ysuficiente de conformidad con la ley y a mi juicio para el presente acto; b) Que los comparecientes, me aseguran ser de los datos de identificación personal anotados y hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y manifiestan que otorgan CONTRATO DE ARRENDAMIENTO contenido en las cláusulas siguientes: PRIMERA: ANTECEDENTES. Declara la señora ______________________, en la calidad con queactúa, que su representada es propietaria del bien inmueble ubicado en la ________ el cual cuenta con un área de ______________ metros cuadrados (________ mts2) equivalentes a _________________ varas cuadradas (_______ vrs2); El inmueble objeto del presente contrato cuenta con dos líneas telefónicas debidamente habilitadas por la Empresa de Telecomunicaciones de Guatemala (TELGUA), instalación de luzeléctrica y servicio de agua potable. EL ARRENDATARIO deberá cancelar mensualmente el costo de los servicios con que cuenta el apartamento, directamente al prestatario. SEGUNDA: DEL ARRENDAMIENTO. Continúa manifestando la señora _______________________, en nombre de la ARRENDANTE, que por este acto da y entrega en arrendamiento al señor ______________________ el inmueble relacionado en la cláusulaprecedente para que le dé el uso que se establece en esta escritura. Por su parte EL ARRENDATARIO declara que en los términos del presente contrato acepta el arrendamiento que se le hace. TERCERA: DESTINO. El inmueble objeto de este contrato podrá ser destinado únicamente para vivienda. Expresamente se conviene por los otorgantes, en las calidades con que actúan, que esta disposiciónconstituye "Condición Resolutoria" de este contrato de conformidad con lo que para el efecto establece el artículo mil quinientos ochenta y uno del Código Civil, por lo que su inobservancia dará derecho a LA ARRENDANTE a dejar sin efecto el contrato sin necesidad de declaración judicial alguna y exigir su desocupación en forma inmediata, incluso por la vía judicial. CUARTA: PLAZO. El plazo del presentecontrato de Arrendamiento y Fianza es de _______________, que empezará correr el _______________________, por lo que finalizará el _______________________. Dicho plazo podrá prorrogarse por un período igual al aquí pactado, mediante cruce de cartas entre las partes. Si en caso, y para los efectos de prórroga, no se establece por escrito la nueva renta y el nuevo plazo de este contrato y al...