arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Conste por el presente documento privado, el Contrato de Arrendamiento que celebran, de una parte, Don Jorge Julio Flores Vives debidamente identificado con D.N.I. 08634870, domiciliado en Jirón Chacas N°951 Urbanización Mercurio distrito de los Olivos a quien en adelante se le denominara EL ARRENDADOR y de la otra parte el Barbara Castro Rivero , debidamenteidentificado con D.N.I. 71308717, con domicilio Jirón Chancas N° 951 piso 2, distrito de Los Olivos, en adelante lo llamaremos la Arrendataria, en los términos siguientes:

PRIMERO: EL ARRENDADOR es propietario del inmueble de 4 (cuatro pisos) ubicado en Jirón Chacas N° 951 Urbanización Mercurio distrito de Los Olivos, dando en alquiler solo el segundo piso de su vivienda. El departamento consta de 120metros cuadrados para destino exclusivo uso de vivienda. El Arrendatario recibe el inmueble en perfecto estado de uso y a su entera satisfacción tanto en su estructura, acabados, pisos, puertas, cerraduras, vidrios, ventanas, closets, grifería, instalaciones eléctricas, sanitarias, pintura mayólica, baños, etc. Constituyendo la suscripción del presente contrato la constancia de la entrega,obligándose el arrendatario a devolverlo en su oportunidad en las mismas condiciones que lo recibe
Siendo las características y distribución del inmueble los siguientes ambientes:
1.- Se hace entrega del bien inmueble en perfectas condiciones de funcionalidad, especialmente las estructuras, paredes, columnas, techo sin hueco ni fisuras totalmente pintadas, una (1) puerta principal de fierro y siete (7)puertas de madera interiores en perfectas condiciones asi como su cerradura y de un medidor eléctrico de consumo interno un intercomunicador de uso exclusivo para el departamento en arrendamiento
2.- Una sala-comedor de pisos y acabados en mayólica importada dos luminarias en perfectas condiciones instaladas en estos ambientes
3.- Una (1) cocina acabada con mayólica importada mueble bajo decocina acabado en mayólica un lavatorio de acero inoxidable, además de la grifería
4.- tres (3) dormitorios con pisos acabados en parqué y su puerta de madera respectivamente con luminarias
5.- Un (1) baño familiar completo con su inodoro ducha, lavatorio y su respectiva grifería totalmente acabado en mayólica importada.
6.- Un (1) baño completo con su inodoro, lavatorio, ducha y griferíatotalmente acabado en mayólica importada.
SEGUNDO: La Arrendataria abonara como renta mensual la suma de S/. 1,250.00 (un mil doscientos cincuenta), los que deberá entregar al arrendador, mes a mes por adelantado, sin requerimiento ni cobranza previa, en su domicilio

TERCERO: Así mismo, queda establecido que el arrendatario, entregara a la suscripción del presente documento la suma S/.2,000.00( Dos mil soles con 00/100 nuevos soles) como garantía, la cual se devolverá al Arrendatario previa verificación y conformidad de parte del Arrendador del estado en que se le devuelva el inmueble, muebles, enseres que forman parte del contrato, así como la entrega de todos los recibos de energía eléctrica, agua potable y alcantarillada servicios de telefonía además del servicio de cable mágico eInternet además del pago de servicios de la municipalidad (serenazgo y baja policía y otros) .
CUARTO: La duración del presente contrato es de 6 meses calendario forzoso que comenzará a computarse a partir del 18 de diciembre del 2014 y culminara el día 18 de Junio del 2015, el presente contrato podrá revocarse única y exclusivamente previo acuerdo de las partes.
QUINTA: Si la Arrendataria ponetérmino a este contrato antes del vencimiento del plazo forzoso convenido, deberá abonar al Arrendador, el equivalente a seis meses de alquiler por Vía de indemnización sin perjuicio de dar cumplimiento a todo lo establecido en el contrato. Esta indemnización también deberá ser aplicable por culpa del Arrendatario. De no cumplir el pago mensual de la renta pactada en la fecha establecida cada...