ARRENDAMIENTO

CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO

1 | Contrato de arrendamiento

FORMATO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE SE CELEBRA ENTRE

_______________________
(el ARRENDADOR)

Y

_______________________
(el ARRENDATARIO)

Y
_______________________
(el FIADOR)

DE FECHA: ______________________

2 | Contrato de arrendamiento

En __________________, siendo los __ días del mes de __________ de_____, se celebra el presente
Contrato de Arrendamiento entre __________________________, como Arrendador, y
__________________________, como Arrendatario, respecto del inmueble que se describe a
continuación, de conformidad con lo siguiente:

DECLARACIONES

I. DECLARA EL ARRENDADOR:

a) Que tiene las facultades suficientes y bastantes para obligarse en términos del presenteinstrumento.

b) Que es el único legítimo propietario del inmueble ubicado en __________________________
(el “Inmueble”) según consta en la escritura que se adjunta a este Contrato como Anexo
número 1, y que es su deseo darlo en arrendamiento en favor del Arrendatario.
c) Qué está legalmente facultado para dar en arrendamiento el Inmueble en los términos y
condiciones establecidos en este Contrato.II. DECLARA EL ARRENDATARIO:

a) Que tiene las facultades suficientes y bastantes para obligarse en términos del presente
Contrato, así como los recursos suficientes para cumplir con las obligaciones derivadas del
mismo, los cuales obtiene de actividades licitas.

b) Que es su deseo tomar en arrendamiento el Inmueble, el cual conoce y reconoce que se
encuentra en las condiciones necesariasde seguridad, higiene y salubridad para ser habitado
y que cuenta con todo lo que se señala en el inventario que se adjunta al presente como
Anexo número 2 y que todos sus servicios se encuentran funcionando, por lo que no
condicionará el pago de rentas a ningún tipo de mejora.

III. DECLARA EL FIADOR:

c) Que tiene las facultades suficientes y bastantes para obligarse en términos delpresente
Contrato.

a) Ser propietario del inmueble que se describe en la escritura pública que se adjunta al
presente como Anexo número 3, el cual, junto con el resto de su patrimonio, señala como
garantía del cabal cumplimiento de sus obligaciones contraídas en el presente contrato.

b) Que es su voluntad constituirse en fiador del Arrendatario en términos del presente Contrato.

3 |Contrato de arrendamiento

IV. DECLARAN LAS PARTES:

a) Que en el presente Contrato no existe dolo, error, mala fe o cualquier otro vicio de la
voluntad, por lo que expresamente renuncian a invocarlos en cualquier tiempo.

b) Que se reconocen la personalidad con la que comparecen a la celebración de este contrato y
expresamente convienen en someterse a las obligaciones contenidas en lassiguientes:

Expuesto lo anterior los comparecientes estipulan las siguientes:

CLÁUSULAS

PRIMERA.
OBJETO. Sujeto a los plazos, términos y condiciones aquí acordadas, el
Arrendador otorga en arrendamiento al Arrendatario, y éste toma en dicha calidad, el Inmueble.

SEGUNDA.
RENTA. El Arrendatario pagará mensualmente al Arrendador o a quién sus
derechos represente, por concepto de renta, lacantidad de $_____________ (___________ Pesos,
Moneda Nacional), sujeto a los siguientes términos y plazos:

a) El pago de la renta será por meses adelantados, debiendo cubrirse íntegra la renta mensual,
aun cuando no se usare el Inmueble el mes completo.

b) El pago de la renta se cubrirá en su totalidad dentro de los primeros diez días naturales de
cada mes, en el domicilio del Arrendador oen su caso a través de transferencia bancaria a la
cuenta número _________ con Clave ______________ a nombre de ________________ de
___________.
c) Será causa de rescisión de este Contrato, sin necesidad de intervención judicial alguna, el
hecho de que se pague extemporáneamente la renta, o de que ésta no sea cubiertas.

d) El Arrendatario no podrá en ningún caso retener las rentas, bajo...