Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO PARA CASA HABITACIÓN QUE CELEBRAN POR UNA PARTE, LA SOCIEDAD MERCANTIL DENOMINADA (**), S.A. DE C.V. REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR EL SEÑOR (**), EN LO SUCESIVO Y PARA EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO DENOMINADO COMO EL “ARRENDADOR”, Y POR OTRA PARTE Y POR SU PROPIO DERECHO, LA SEÑORA (**), EN LO SUCESIVO Y PARA EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO DENOMINADO COMO EL“ARRENDATARIO”, CONFORME A LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

D E C L A R A C I O N E S

I.-DECLARA EL ARRENDADOR POR SU PROPIO DERECHO QUE:

a) Es una sociedad mercantil, debidamente constituida conforme a las leyes de México, según consta en Escritura Pública número (**) de fecha (**), otorgada ante la fe del Licenciado (**) Notario Público número 26, e inscrita en el Registro Público de laPropiedad y del Comercio de (**), Nuevo León, bajo el folio mercantil electrónico número (**) el día (**).

b) Que su representante legal cuenta con las facultades suficientes para celebrar el presente contrato, según consta en la Escritura Pública descrita anteriormente en el presente rubro de Declaraciones I, inciso a), y que estas facultades no han sido revocadas de modo alguno.

c) Es legítimapropietaria de la casa marcada con el número (**) de la (**) y terreno en la Colonia (**), (**), México Distrito Federal, según consta en Escritura Publica número (**), otorgada ante fe del (**), Notario público número 102, de (**). Se anexa como Anexo “A” al presente, un inventario en el cual se mencionan todos y cada uno de los servicios e instalaciones con los cuales se entrega el INMUEBLE, mismoque formara parte integral del presente contrato.

d) Es su deseo dar en arrendamiento el INMUEBLE bajo los términos del presente Contrato, mismo que se destinará única y exclusivamente para casa habitación.


II.-DECLARA EL ARRENDATARIO POR SU PROPIO DERECHO QUE:

a) Conoce el INMUEBLE citado, mismo que ha inspeccionado y encuentra en excelentes condiciones generales, al igual que todas susinstalaciones y muebles.

b) Es mexicana, mayor de edad y que cuenta con la capacidad física y legal para celebrar el presente Contrato.

Hechas las anteriores manifestaciones, las Partes otorgan el presente Contrato de arrendamiento, de acuerdo con las estipulaciones contenidas en las siguientes:

C L Á U S U L A S :

PRIMERA. OBJETO.- El ARRENDADOR otorga en arrendamiento a el ARRENDATARIO quienrecibe en tal concepto el bien INMUEBLE identificado y descrito en la declaración I.- c. de este contrato, mismo que se tiene aquí por reproducido como si a la letra se insertase, el cual reúne todas las condiciones de higiene y salubridad según lo establecido en el Código Civil para el Distrito Federal.

El INMUEBLE se entrega al ARRENDATARIO y este último lo recibe de conformidad en el estadoque se encuentra una vez que éste último lo ha visto y aceptado, con los servicios que precisan en el mismo inciso I.- c. y con las instalaciones y bienes que se describen ahí mismo.

El INMUEBLE será destinado exclusivamente como casa habitación no pudiendo variar ni modificar ese uso sin el consentimiento previo y por escrito del ARRENDADOR.

El ARRENDATARIO se obliga a destinar el INMUEBLE parauso lícito, quedando estrictamente prohibido utilizar el INMUEBLE arrendado como instrumento u objeto de los delitos de delincuencia organizada, delitos contra la salud, secuestro, robo de vehículos, trata de personas y/o cualquier otro ilícito previsto y sancionado por nuestra legislación local o federal.

Las partes acuerdan que el ARRENDADOR no tendrá acceso al INMUEBLE arrendado, salvo porcausa de necesidad de reparación urgente e indispensable que sea estrictamente a su cargo, y que haya sido debidamente notificada por escrito al ARRENDADOR por el ARRENDATARIO.

En consecuencia el ARRENDADOR no estará en posibilidad de inspeccionar los actos o actividades realizados en el INMUEBLE arrendado.

El ARRENDATARIO manifiesta Bajo Protesta de Decir Verdad, lo siguiente:

a) Que el...