Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN, POR UNA PARTE, EL SR. ___________________________ A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA EL ARRENDADOR Y POR OTRA EL SR. _____________________________ A QUIEN EN ADELANTE SE LE RECONOCERÁ COMO EL ARRENDATARIO Y ADEMÁS, COMO UNA TERCERA PARTE COMPARECE EL SR. ___________________________ A QUIEN EN ESTE ACTO SE LE IDENTIFICARACOMO EL FIADOR, SUJETÁNDOSE PARA ELLO AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:

DECLARACIONES

I.-Declaran los contratantes tener concertado un contrato de arrendamiento, al cual, por medio de este instrumento privado, viene a darle plena validez formal y legal de conformidad con lo dispuesto por el art. 2448 (F), y en todas sus fracciones vigentes del código civil.

II.-Declara elarrendador: a) Que es una persona física con plena capacidad jurídica para contratar, con Registro Federal de Contribuyentes ______________________ y lo acredita con la cédula correspondiente que exhibe como causante; b) Que dentro de su patrimonio inmobiliario se encuentra el departamento No. _______ Del edificio marcado con el No. _______ de las calles de ___________ colonia _________ delegación______________ de esta ciudad de _________________; y que es único y exclusivo propietario del bien citado según consta en la escritura No. __________ de fecha _____________, pasada ante la fe del Notario Público No. _________ de esta ciudad, Lic. ______________________________, documento que en este momento exhibe y que está debidamente inscrito en el Registro Público de la Propiedad con lossiguientes datos: _____________; c) Que señala como domicilio legal, para efectos de este contrato, la casa No. _________ de las calles de _______________ colonia _____________ de esta ciudad.

III.- Declara el arrendatario: a) Ser persona física con capacidad legal y económica para obligarse y cumplir cabalmente los términos del presente contrato y; b) Que para todos los efectos de este acto jurídico,señala como domicilio el inmueble que habitará a partir de la posesión física y jurídica del mismo y que quedó anotado en la Declaración II) del arrendador.

IV.- Declara el fiador: a) Que manifiesta ante su contraparte, el arrendador, que acepta quedar obligado solidaria y mancomunadamente con el arrendatario al pago de las obligaciones que deriven de este contrato, si este no lo hace, hasta queel arrendador se dé por recibido de conformidad con la ley y el clausulado de este contrato, de la localidad arrendada; b) Que tiene capacidad legal y económica para obligarse contractualmente en esta fianza. Para acreditar su solvencia patrimonial manifiesta ser propietario de inmueble No. ________ de las calles de ___________ colonia ___________ de esta ciudad de ___________, como consta en lacopia de la Escritura Pública y boletas prediales y agua que exhibe; c) Que señala como domicilio, en los términos y para los efectos de lo dispuesto por los art. 34 y 2802 del Código Civil, el manifestado en la Declaración que antecede.

V.- Declaran ambas partes que en atención a lo expuesto, manifiestan su conformidad en sujetar su compromiso a los términos, modalidades y condiciones insertosen las siguientes:

CLÁUSULAS

PRIMERA.- (Consentimiento). Por medio de este acto, el arrendador concede al arrendatario el derecho de uso y goce temporal del bien arrendado; y el arrendatario se obliga a pagar por ello el importe exacto como renta y que, para darle certeza, más adelante se precisa.

SEGUNDA.- (Objeto). Por parte del arrendador el objeto material de este contrato lo constituyeel inmueble que da en arrendamiento, mismo que ha quedado descrito en la Declaración II) del arrendador; y por parte del arrendatario, consiste en que pagará al arrendador por ese uso, una renta de (con número y letra) $________________________________ moneda nacional, al mes.

TERCERA.- (Extensión). La localidad arrendada incluye y se entrega con las siguientes extensiones: a) Un área de...