Arrendamiento

En la ciudad capital de Guatemala, el siete de mayo de dos mil once, NOSOTROS: por una parte, yo, GILDA REBECA GOMAR DONIS de cincuenta y dos años de edad, soltera, guatemalteca, medica y cirujana, de este domicilio y que me identifico con la cédula de vecindad número de orden A guio uno y registro quinientos sesenta y dos mil cuatrocientos treinta y siete extendida por el Alcalde Municipal dela ciudad de Guatemala. En este documento me denominaré con mi nombre o como “la arrendante”. Y por la otra parte yo, CANDI VERÓNICA LIZETH SURUY CHAMALÉ de veinticinco años de edad, casada, guatemalteca, secretaria, de este domicilio y que me identifico la cédula de vecindad número de orden A guión uno y registro un millón ciento noventa y cuatro mil quinientos noventa y nueve extendida por elAlcalde Municipal de la ciudad capital de Guatemala. En este documento me denominaré con mi nombre o como “la arrendataria”. Y el señor MARIO ROBERTO GUTIERREZ DEL CID, de cuarenta y un años de edad, soltero, guatemalteco, ingeniero industrial y de este domicilio, quien me identifico con la cédula de vecindad número de orden A guión uno y de registro setecientos ochenta mil doscientoscincuenta, extendida por el Alcalde Municipal de la ciudad capital de Guatemala; En este documento me denominaré con mi nombre o como “El Fiador”. Manifestamos ser de los datos de identificación personal consignados y que nos encontramos en el libre ejercicio de los derechos civiles y por este documento celebramos CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLE, el cual pactamos en los siguientes términos. PRIMERA:Yo, GILDA REBECA GOMAR DONIS manifiesto que soy propietaria del bien inmueble situado en la avenida Petapa cincuenta guion treinta y dos de la zona doce de esta ciudad capital de Guatemala, inmueble dotado con servicios de agua potable, energía eléctrica, servicio de basura y servicio de cable con un pago del mismo de cincuenta quetzales (Q50.00 de cable) SEGUNDA: Yo GILDA REBECA GOMAR DONISexpreso que por este documento DOY EN ARRENDAMIENTO a la señora CANDI VERÓNICA LIZETH SURUY CHAMALÉ el inmueble y los servicios incorporados al mismo, descritos en la cláusula PRIMERA de este documento. Nosotros, los otorgantes, convenimos en sujetar este contrato a las condiciones especiales siguientes: a) PLAZO: El plazo del presente contrato será de seis meses prorrogables únicamente porintercambio de carta, contado a partir del nueve de mayo de dos mil once y con fecha de vencimiento el día ocho del mes de noviembre del año dos mil once; b) Renta: yo, CANDI VERÓNICA LIZETH SURUY CHAMALÉ, pagaré en concepto de renta mensual la cantidad de un mil doscientos quetzales (Q1,200.00), en forma anticipada y sin necesidad de cobro ni requerimiento entre las fechas del nueve al día once de cadames calendario; c) Garantía: “la arrendataria”, constituyó depósito en calidad de garantía por la cantidad de un mil doscientos quetzales (Q1,200.00), la cual se destinará para la cobertura de los daños que eventualmente pudieran ocasionarse en el inmueble o pagos de los servicios dejados de pagar a la fecha de su desocupación. En ningún caso esta cantidad se destinará para pagar rentas atrasadaso futuras; d) Destino del inmueble arrendado: el inmueble objeto de arrendamiento, deberá dedicarlo “la arrendataria” únicamente para casa de habitación y no para ningún tipo de negocio. e) Estado del Inmueble: El inmueble se encuentra en perfectas condiciones, consta de garaje para un carro pequeño, sala, cocina con gabinetes, lavatrastos, instalación de gas propano, baño, instalación paracalentador de agua, terraza, puerta de metal en la entrada y garaje, dos puertas de madera en el dormitorio y baño; todo deberá ser entregado a la ARRENDANTE en las mismas condiciones al cumplirse el vencimiento del plazo de este contrato, quedando facultada la ARRENDANTE para supervisar el bien inmueble, cuando lo considere necesario f) Otros pagos: Serán por cuenta de “la arrendataria” los pagos...