ARRENDAMIENTO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO PARA USO HABITACIONAL QUE CELEBRAN, POR UNA PARTE_______________, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA EL ARRENDADOR, Y POR LA OTRA PARTE__________________________, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA EL ARRENDATARIO, A TODOS EN SU CONJUNTO SE LES DENOMINARÁ LAS PARTES, QUIENES SE SUJETAN EN EL PRESENTE A LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

D E C L A R AC I O N E S

I.- DECLARA EL ARRENDADOR, BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD:

1.- Que cuenta con la suficiente capacidad jurídica para celebrar el presente contrato.

2.- Que tiene legítima capacidad para disponer del inmueble ubicado en ___________________________________________________________________________________________________________________________objeto del presente contrato, en losucesivo EL INMUEBLE.

3.- Que para efectos de este contrato señala como su domicilio convencional para recibir y oír toda clase de notificaciones y documentos el ubicado en _______________________________________________________________________________________________________________________________

4.- Que desea dar en arrendamiento EL INMUEBLE al ARRENDATARIO, en los términos del presentecontrato.

II.- DECLARA EL ARRENDATARIO, BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD:

1.- Que tiene la suficiente capacidad jurídica para obligarse en términos del presente instrumento.

2.- Que tiene interés jurídico en recibir en arrendamiento EL INMUEBLE, el cual sabe y le consta, que se encuentra en las condiciones necesarias de seguridad, higiene y salubridad para ser habitado y que cuenta con el equipoen perfecto estado de uso, por lo que no condicionará el pago de rentas a ningún tipo de mejora.

3.- Que tiene un modo honesto de vivir y por tanto EL INMUEBLE no será destinado para la realización de ningún hecho ilícito en casos de delincuencia organizada, secuestro, robo de vehículos y trata de personas, en términos de lo establecido por la Ley de Extinción de Dominio para el DistritoFederal.

4.- Que para efectos del presente contrato señala como su domicilio convencional para recibir y oír toda clase de notificaciones y documentos, el del INMUEBLE motivo del presente arrendamiento, y para el caso de que desocupe el INMUEBLE o lo abandone, señala como domicilio el ubicado en:________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

III.- DECLARAN LAS PARTES:

1.- Que en el presente contrato no existe dolo, error, mala fe o cualquier otro vicio de la voluntad, por lo que expresamente renuncian a invocarlos en cualquier tiempo.

2.- Que se reconocen recíprocamente la personalidad con la que comparecen a la celebración de éstecontrato y expresamente renuncian a impugnarla en el futuro, conviniendo en someterse a las obligaciones contenidas en las siguientes:

C L A U S U L A S

PRIMERA.- OBJETO.- EL ARRENDADOR da en arrendamiento al ARRENDATARIO, y éste toma en dicha calidad, el INMUEBLE.

SEGUNDA.- PLAZO.- La duración del presente contrato es de doce meses forzosos para ambas partes, iniciando su vigencia el día_______________ AL ________________, debiendo dar aviso EL ARRENDATARIO a EL ARRENDADOR por escrito con treinta días de anticipación a su vencimiento, si es su deseo continuar con el arrendamiento, reservándose EL ARRENDADOR el derecho de aceptar dicha renovación, lo cual en todo caso lo hará mediante la celebración de un nuevo contrato y siempre y cuando EL ARRENDATARIO haya cumplido en tiempo y forma conel pago total de la contraprestación pactada, y sean renovadas y actualizadas las garantías señaladas en el presente contrato; en caso de que EL ARRENDATARIO no de oportunamente el aviso de intención de renovación al ARRENDADOR, se obliga a entregar la posesión material y jurídica del INMUEBLE el _______________________ al ARRENDADOR o a quien sus derechos represente.

Cuando EL ARRENDATARIO...