arrendamiento

Universidad Alejandro de Humboldt
Finanzas de las Empresas

Leasing Financiero y Operativo,
Características y Acuerdo de
Venta

Villamizar, Jhaimar V21437629
Forrero, Franklin VCampos, MaríaV25523115

Financiero

Contrato de
arrendamiento civil hecho
para financiar algunos
bienes sin la necesidad de
erogar grandes
cantidades iniciales

Operativo

Villamizar Jhaimar

Suelen sumarle el valorresidual de los activos, los cuales pueden
ser suficientes para cubrir el costo de los activos más un
rendimiento sobre la inversión. Se le denomina arrendamiento triple
neto:
Acuerdo LeasingArrendatari
o

Arrendado
r

Cotiza
Equipo
Equipos
Cotizados

Compra y Asegura
Equipo

Proveedor

Se basa en dar en alquiler activos operativos de la empresa entre
sus características podemos denotar que elpago recibido por el
arrendamiento no es suficiente para cubrir el costo del activo

Financia con fondos
propios y entrega el
bien
Paga una renta y usa el
bien

Arrendador

Arrendatario

ArrendamientoFinanciero

 En cuanto al
arrendador

 Duración de
Contrato

 Empresas
financieras o
filiales de
bancos.

 Carácter del
Contrato

 de 3 a 5 años
para bienes
muebles y de 20
a 30 años para
bienesinmuebles.

 Obsolencia

 Irrevocable por
ambas partes
 Por cuenta del
arrendatario.

Arrendamiento
Operativo
 Fabricantes,
distribuidores,
importadores de bienes
de equipo.
 de 1 a 3 años

Revocable por el
arrendatario con previo
aviso.
 La soporta el
arrendador.

Acuerdos de Venta
 Son contratos utilizados principalmente para las operaciones de
venta complejas, como aquellasrelacionadas con bienes raíces y los
activos de la empresa.

 Se diferencian de las facturas de venta en que las
condiciones primero se deben cumplir para que la
venta pueda ser finalizada
 Conocidos pordiferentes nombres, dependiendo de la
transacción y el estado donde se realiza la venta
 Todos los contratos detallados que describen las condiciones y los
términos de una compra financiera.
Campos...