ArrendamientoInmueble1

ESCRITURA PÚBLICA NÚMERO --- (N° ---).- Contrato de Arrendamiento de Bien Inmueble.- En la ciudad de ---, a las --- y --- minutos de la --- del --- de --- de dos mil ---; Ante mí, (nombres y apellidos), Abogado y Notario Público de la República de Nicaragua, con domicilio y oficina en esta ciudad, debidamente autorizado por la Excelentísima Corte Suprema de Justicia para ejercer el Notariado enun quinquenio que vencerá el --- de --- de dos mil ---.- Comparecen los señores (nombres y apellidos), (profesión u oficio), con Cédula de Identidad número --- (C.I. N° ---) y a quien en adelante se denominará Arrendador, y (nombres y apellidos), (profesión u oficio), con Cédula de Identidad número --- (C.I. N° ---), a quien en adelante se denominará Arrendatario, ambos mayores de edad, (estadocivil), (nacionalidad), y de este domicilio.- Doy fe de haber tenido a la vista los documentos de identidad relacionados, así como de que a mi juicio los comparecientes tienen capacidad legal civil necesaria para obligarse y contratar, y en especial la requerida para este acto, en el que actúan en su propio nombre e interés.- Hablan conjuntamente los comparecientes y expresan que han decididocelebrar un Contrato de Arrendamiento, que se regirá por las cláusulas siguientes: PRIMERA: El Arrendador es dueño en domino y posesión de un inmueble ubicado en el Barrio --- de esta Ciudad de ---, en la siguiente dirección: ---, el cual está comprendido dentro de los siguientes linderos especiales: NORTE: ---; SUR: ---; ESTE: ---; OESTE: ---; con un área total de --- metros cuadrados con ---centímetros cuadrados (---.--- mts2), donde existe construida una casa de habitación de --- metros cuadrados con --- centímetros cuadrados (---.--- mts2); la casa de habitación cuenta con ---, y está provista además de los servicios básicos de energía eléctrica, agua potable y aguas negras, estando todo el inmueble en perfecto estado.- Su dominio consta en Escritura Pública número --- autorizada por elNotario Público --- a las --- y --- minutos de la --- del --- de --- de mil novecientos ---, e inscrita bajo número de finca --- (---); Tomo --- (---); Folios --- (---); Asiento --- (---°); Columna de Inscripciones; Sección de Derecho Reales del Libro de Propiedades del Registro Público de la Propiedad Inmueble del Departamento de ---.- SEGUNDA: Que el inmueble descrito y deslindado en la Cláusulaque antecede lo da en arriendo al Arrendatario para ser ocupado exclusivamente para fines ---, por un canon de arrendamiento mensual de --- dólares de los Estados Unidos de América (US$---.00) pagaderos en córdobas de acuerdo al tipo de cambio del mercado paralelo del día del efectivo pago, el que deberá enterarse por el Arrendatario en efectivo, sin necesidad de requerimiento alguno para los finesde mora, debiendo computarse dicho valor aún sobre el tiempo en que terminado éste Contrato sigan el Arrendatario ocupando dicho inmueble por cualquier motivo, sea con o sin consentimiento del Arrendador, entendiéndose en el último caso que dicho precio es el valor mínimo de los daños y perjuicios causados con la ocupación indebida, y sin perjuicio de cobrarles por aparte el mayor valor deellos.- Los pagos se efectuarán en la residencia del Arrendador los días --- de cada mes, comenzando el --- de --- de este año, no pudiendo el Arrendatario desarrollar actividades que atenten contra del orden, la moral y buenas costumbres, ni utilizar el inmueble para un fin distinto al acordado, de manera que si las desarrollaran el Arrendador podrá dar por terminado este Contrato de mero Derecho yexigir al Arrendatario la restitución del mismo, aún con el uso de la fuerza pública.- TERCERA: El Arrendatario asumirá el monto total de las facturas del servicio de agua potable, energía eléctrica, teléfono, aseo y ornato, y de cualquier otro servicio público, siendo obligación del Arrendatario, al pagar el canon mensual de arrendamiento, entregar al Arrendador las facturas canceladas de dichos...