arriebdo

Corporación de Asistencia Judicial R.M.
Centro de atención Jurídico y social LA FLORIDA
Domicilio y teléfono: Doctor Sótero del Río Nº 132, La Florida, 2817935
Correo electrónico laflorida@cajmetro.cl
SSG

PROCEDIMIENTO : Sumario.
MATERIA : Terminación Contrato Arrendamiento.
DEMANDANTE : Elizabeth Viviana Rivera Marchant .
RUT : 7.314.483-3
DOMICILIO: Calle El Naranjo N°1.910, Depto. 11, La Florida.
ABOGADO PATROCINANTE : Sandra Pradenas Martínez.
RUT : 10.855.242-5
ABOGADO APODERADO : Sandra Pradenas Martínez.
RUT : 10.855.242-5
DEMANDADA : Mariella Andrea Medina Hernández.
RUT : 12.877.413-0
DOMICILIO : Pasaje Uno Poniente N°8.482, Población San Gregorio, comuna de La Granja.

EN LOPRINCIPAL: Terminación de Contrato de Arrendamiento; EN EL PRIMER OTROSI: En Subsidio Desahucio; EN EL SEGUNDO OTROSÍ: Acompaña Documentos; EN EL TERCER OTROSÍ: Medios de Prueba; EN EL CUARTO OTROSÍ: Lista de Testigos; EN EL; EN EL QUINTO OTROSÍ: Cuota Litis; EL EN SEXTO OTROSÍ: Privilegio de Pobreza; EN EL SEPTIMO OTROSÍ: Patrocinio y Poder.
S.J.L. en lo Civil de Santiago

ElizabethViviana Rivera Marchant, cédula nacional de identidad número 7.314.483-3, dependiente, domiciliada en calle El Naranjo N°1.910, villa Diego Portales, comuna de La Florida, a US. Respetuosamente digo:

Que en virtud de este acto, vengo en interponer demanda de término de contrato de arrendamiento, bajo procedimiento sumario, en contra de doña Mariella Andrea Medina Hernández, cédula nacional deidentidad número 12.877.413-0, de quien ignoro profesión u oficio, domiciliada en Pasaje Uno Poniente N°8.482, Población San Gregorio, comuna de La Granja, y solicitar en consecuencia la TERMINACIÓN INMEDIATA del contrato de arrendamiento que nos une, O BIEN EN SUBSIDIO DESAHUCIO DEL MISMO, por las consideraciones de hecho y de Derecho que paso a exponer:

LOS HECHOS:
1 El día 29 de noviembre de2010 celebré un contrato de arrendamiento con la parte demandada, ya individualizada precedentemente, sobre el inmueble ubicado en asaje Uno Poniente N°8.482, Población San Gregorio, comuna de La Granja.
2 El contrato fue suscrito ante notario por ambas partes, por el plazo de un año, renovables automáticamente por otro período si ninguna de las partes manifestada su intención de ponerletérmino anticipadamente, pactándose una renta mensual ascendiente a $80.000.- (ochenta mil pesos), pagaderos los primeros cinco días de cada mes, al contado, en mi domicilio.
3 Es del caso señalar que el pago de las rentas antes indicadas en un principio eran efectuadas en tiempo y forma, sin embargo a partir del año 2010 la demandada comenzó a efectuar pagos parciales y atrasados en los meses de abril,agosto, septiembre, octubre, noviembre y diciembre de 2010, los meses de octubre y diciembre de 2011, y los meses de enero, abril, agosto, septiembre, octubre, noviembre y diciembre de 2012 y febrero del año en curso, encontrándose además con retraso en el pago de los servicios de luz y agua de la propiedad, lo que generó una deuda de arrastre de $1.120.000.- (un millón ciento veinte mil pesos)por el primero de los conceptos, y de $56.811.- (cincuenta y seis mil ochocientos once pesos) por los gastos domiciliarios indicados.
4 A lo anterior cabe señalar que, a partir del mes de enero del año en curso, y hasta la fecha, las rentas del arrendamiento se encuentran morosas en su integridad, por lo cual requiero a US. me sea pagado todo lo adeudado, sumas que deberán ser reajustadas, entrela fecha en que debió hacerse el pago, y aquélla en que efectivamente se pague, conforme al artículo 21º de la Ley 18.101 o hasta la fecha de efectiva restitución del inmueble.
5 Al día de hoy la demandada, doña Carolyn Patricia Luna Galdámes me adeuda los montos de $1.330.000.- (un millón ciento veinte mil pesos) por concepto de rentas impagas, y el monto de $56.811.- (cincuenta y seis mil...