arriendo dependencia oficina

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE OFICINA
EN EL CENTRO DE NEGOCIOS
DE LA CÁMARA OFICIAL DE
COMERCIO, INDUSTRIA Y NAVEGACIÓN DE GRANADA,
En Granada, a………… de…………….. de 20..
REUNIDOS
DE UNA PARTE, DON FRANCISCO JAVIER JIMENEZ ORTIZ, con D.N.I. núm.
74.623.716 D, representante legal, en su calidad de Presidente de la CÁMARA OFICIAL DE
COMERCIO, INDUSTRIA Y NAVEGACIÓN DE GRANADA, Corporación de Derechopúblico
con plena capacidad de obrar, con domicilio en calle Luis Amador, 26,C. P. 18014 Granada
y con C.I.F. Q-1873001-J, en lo sucesivo “ La Cámara” o el propietario arrendador.

DE OTRA PARTE, D………………….. , mayor de edad, con NIF n°
………………………., y domicilio en ……………………………actuando en nombre y
representación de................., con domicilio en…………………… y NIF nº...........................
en virtudde................. …………., en adelante arrendatario.
Ambas partes se reconocen mutuamente la plena capacidad para contratar, así
como la representación con que cada uno actúa y de común acuerdo concretan el
presente contrato de alquiler y a tal efecto
MANIFIESTAN
I. Que la Cámara Oficial de Comercio, Industria y Navegación de Granada (en
adelante LA CÁMARA), es propietaria del inmueble ubicado en laesquina de la Calle Luis
Amador nº 26, con Miranda Dávalos, destinado a su Sede Social, dentro de ese inmueble
se han dispuesto 25 oficinas para ubicar empresas, denominando tales dependencias
como “Centro de Negocios”. A efectos informativos se adjunta como Anexo I un croquis
del citado “Centro de Negocios”, formando parte integrante de este contrato y en el que
se señala con una cruz la partearrendada.

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II. Que este “Centro de Negocios” se encuentra dividido en varias dependencias,
que funcionan como compartimentos independientes de distintas superficies, aptos para
su uso y dotados de los servicios destinados a alojar proyectos empresariales. Igualmente
dispone el local de distintas zonas y espacios habilitados para usos y servicios comunes.
III. Que D.......................................... (en adelante ARRENDATARIO), desea
ocupar un oficina del “Centro de Negocios” descrito anteriormente por tiempo
determinado y en las condiciones que se pactan en este documento.
IV. Que el ARRENDATARIO declara conocer y se compromete a cumplir las
condiciones fijadas en el Reglamento de Régimen Interior del “Centro de Negocios del
Edificio Cámara de Comercio” y que como Anexo II seadjunta a este contrato, siendo
dicho condicionante elemento esencial de este contrato, el cual está firmado por ambas
partes.
V. Que, en consecuencia, ambas partes convienen en formalizar el presente
contrato para regular el uso del oficina, mobiliario y servicios y zonas comunes, ubicado
en el “Centro de Negocios” de LA CÁMARA, con sujeción a las siguientes
ESTIPULACIONES
PRIMERA.- OBJETO DELCONTRATO
LA CÁMARA cede al ARRENDATARIO, el uso de la oficina señalada con el número
……………., de …………….m2 de superficie útil aproximada (sin incluir zonas comunes),
ubicado en el edificio propiedad de la Corporación cameral, y sito en la Calle Luis Amador
26, esquina Miranda Dávalos de Granada (Granada).
El presente contrato de arrendamiento no puede ser objeto a su vez de
subarriendo, traspaso oarrendamiento, total o parcial, gratuita u onerosa, de cualquier
clase a terceros. Entendiéndose arrendamiento el cambio de más del 50% del capital
social, si el arrendatario es persona jurídica. No se entenderá que existe arrendamiento en
caso de cambio de titular consecuencia de una transmisión morti-causa a favor del
cónyuge supérstite o hijos.
La Oficina deberá, por tanto, ser usado por elARRENDATARIO, siendo la falta de
uso habitual causa de extinción anticipada del contrato. Las condiciones en función de las
cuales se concedió el uso deberán mantenerse durante todo el periodo de duración del
contrato. En caso de modificación, deberá el ARRENDATARIO comunicarlo a LA CÁMARA a
fin de que ésta decida si procede revisión o extinción del contrato.

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SEGUNDA.- DESTINO
La oficina objeto...