Arriendo Local

CONTRATO PRIVADO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE A PLAZO DETERMINADO

Conste por el presente documento privado, el contrato de arrendamiento que celebran de una parte don Oscar BenjamínSaavedra Mestanza, identificado con DNI.27390855y con domicilio en la calle Tupac Amaru N°105 Urb. San Carlos – Chiclayo, a quien en adelante se le denominara EL ARRENDADOR; y la otra parte al señor sele denominara EL ARRENDATARIO; en los términos contenidos en las clausulas siguientes.
PRIMERO. EL ARRENDADOR es el propietario del inmueble ubicado en la Av. Balta # 2100, del distrito del JoséLeonardo Ortiz, correspondiente a un local comercial de 40.00 m2 aproximadamente, el cual se encuentra desocupado en buenas condiciones de conservación y habitabilidad.
SEGUNDO. Por la presente contratoEL ARRENDADOR se obliga a ceder el uso del bien descrito en la clausula anterior a favor del ARRENDATARIO, a titulo de arrendamiento. Por su parte el ARRENDATARIO se le obliga a pagar al ARRENDADOR elmonto de la renta pactada en la clausula siguiente, en la forma y oportunidad convenidas.
TERCERA. Las partes acuerdan que el monto de la renta que pagara EL ARE¡RENDATARIO en calidad decontraprestación por el uso del bien, asciende a la suma de s/. 600.00 (seiscientos 00/100 nuevos soles) mensuales; cantidad que será cancelada en dinero, y por mensualidades adelantadas a EL ARRENDADOR, elprimer día de cada mes.
CUARTO. Las partes acuerdan que EL ARRENDADOR abona una garantía que asciende a la suma de s/. 600.00 (seiscientos y 00/ 100nuevos soles), la cual es cancelada al ARRENDADORequivalente a un mes de renta, en calidad de depósito, en garantía del absoluto cumplimiento de todas las obligaciones asumidas en virtud de este contrato. El mencionado depósito en garantía le serádevuelto al EL ARENDATARI, sin interés o rentas al vencimiento del presente contrato y una vez verificado el estado de conservación y funcionamiento el bien arrendado.
QUINTA. Las partes convienen fijar...