Arrollo alamar

5.2 Fundamentos de diseño de la arquitectura sustentable del Arroyo Alamar
Se llevó a cabo un estudio socioeconómico con el fin de establecer los fundamentos de diseño de la arquitectura sustentable del Arroyo Alamar. El reporte se encuentra en: Arquitectura Fluvial Sustentable en el Arroyo Alamar, Tijuana, Baja California, Mexico."   El reporte considera los siguientes tópicos:
1.Antecedentes
2. Ubicación
3. Encuesta
4. Evolución del asentamiento
5. Pirámide de edades
6. Número de años de residencia en su vivienda
7. Lugar de origen
8. Ocupación de la población económicamente activa
9. Estrato económico de sus habitantes
10. Tenencia de la tierra
11. Distribución de los predios por tenencia de la tierra
12. Clasificación de la vivienda apartir de sus componentes físicos
13. Viviendas con agua potable
14. Viviendas con drenaje sanitario
15. Viviendas con electricidad
16. Densidad de población
17. Preferencia de los habitantes para actividades de recreación en el área de inundación
18. Conclusiones
19. Propuesta para una arquitectura fluvial sustentable en el Arroyo Alamar.
Las conclusiones del reporteson las siguientes:
* El área del proyecto ha tenido tres distintos períodos en su historial de asentamiento:

* Principios de los años 1970,
* Finales de los años 1980, y
* Mediados de los años 1990.
El período más reciente representa una gran actividad de asentamientos.
* La mayoría de la población asentada está en edad productiva, esto es, de 20 a 45 años de edad;el siguiente grupo importante en términos de tamaño son los niños, de 0 a 15 años de edad.
* La población predominante del Arroyo Alamar es originaria de los estados del noroeste de México, es decir, Baja California Sur, Sinaloa, y Sonora.
* Mientras que existen pobladores que han estado ahí por más de 20 años, una tercera parte de ellos han llegado en los últimos seis años.
* Ladistribución de ingresos refleja los años de asentamiento; en la gran mayoría de los casos, el ingreso es proporcional a los años de asentamiento.
* La mayoría de la población tiene ingresos cerca de tres salarios mínimos, el cual es considerado un ingreso promedio. El ingreso de la población del Arroyo Alamar varía entre tres y cuatro salarios mínimos.
* Los asentamientos irregulares tienen elmás bajo salario (menos de tres salarios mínimos). En este caso, la calidad de la vivienda es precaria.
* No hay asentamientos irregulares más antiguos de 23 años. La población que ha estado más de 23 años son los propietarios legales de la tierra.
* Los predios son rentados sin considerar sus condiciones legales de tenencia.
* La calidad de la vivienda no está determinada por elnivel de salario o tenencia (propiedad o renta).
* Las casas que tienen agua potable también tienen drenaje sanitario.
* La edad del asentamiento no determina si las viviendas tienen agua potable y drenaje. Existen nuevos asentamientos, menores de 5 años, con agua potable, drenaje y electricidad.
* Aunque algunas casas están conectadas al sistema eléctrico de la ciudad, muchas no lo están.Frecuentemente,éstas toman su energía eléctrica de un modo clandestino (los llamados "diablitos"), poniendo en peligro a los vecinos y creando un riesgo público.
* La densidad de población del Arroyo Alamar es muy baja, comparada a la alta densidad de la ciudad de Tijuana.
* La población del Arroyo Alamar manifiesta la escasez de espacios recreativos.

Con fundamento en el estudiosocioeconómico, el lugar del proyecto se ha dividido en tres etapas (o zonas), desde aguas abajo hasta aguas arriba:
Etapa 1. Áreas de vivero, recreativa, ecuestre, y deportiva.
Etapa 2. Áreas deportiva y recreativa.
Etapa 3. Área de parque natural.
5.3 Diseño de la arquitectura sustentable del Arroyo Alamar Esta sección consiste de seis elementos: 1. Filosofía de diseño. 2. Alineamiento...