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ANÁLISIS FINANCIERO

Luis Ferruz Agudo* y Francisco José López Arceiz**

Arrendamiento financiero:
Estudio jurídico-contable
y aplicación práctica
Legal and accounting research and practical application

RESUMEN
El presente artículo tiene por objeto estudiar el contrato de arrendamiento financiero. Este contrato constituye
una fórmula de financiación para las empresas. En un contextoeconómico como el actual, donde existen dificultades de acceso al crédito, el contrato de leasing está llamado a jugar un importante papel. Este contrato tiene un
régimen jurídico-contable muy particular dentro de las inversiones crediticias. Nosotros estudiamos ese régimen
y proponemos un caso práctico de aplicación, destacando las dificultades más frecuentes para las empresas.
Palabras claves: Clave:Leasing, financiación, arrendamiento financiero, Circular 4/2004, fiscalidad.
Clasificación JEL: G29, G39.

ABSTRACT
This article aims to study the leasing contract. This agreement is a funding formula for businesses. In an economic context like this, where there are difficulties in accessing credit, the leasing contract has an important
role. Its legal and accounting framework is very particularin loan investments. We study this scheme and we
propose a practical application, highlighting the most frequent difficulties for businesses.
Keywords: Leasing, funding, contract, Circular 4/2004, taxation.
JEL Classification: G29, G39.

Recibido: 3 de septiembre de 2012

Aceptado: 3 de abril de 2013.

* Institución: Universidad de Zaragoza. Cargo: Catedrático de Economía Financiera yContabilidad, Universidad de Zaragoza.
Economista. Director del Grupo de Investigación Consolidado GIECOFIN Creador y ExDirector del Diploma de Asesoría
Financiera y Gestión de Patrimonios http://gesfin.unizar.es. Dirección: Universidad de Zaragoza, Departamento de
Contabilidad y Finanzas. Facultad de Economía y Empresa. C/ Gran Vía, 2, 3.ª Pta. Izqda. 50005 - Zaragoza (España). Tfno.
669 75 77 72 976762494. Email: lferruz@unizar.es
** (autor de contacto): Institución: Universidad de Zaragoza. Cargo: Becario de Colaboración del Ministerio de Educación en el
Departamento de Contabilidad y Finanzas de la Universidad de Zaragoza. Licenciado en Derecho y Administración y Dirección
de Empresas. Dirección: Universidad de Zaragoza, Departamento de Contabilidad y Finanzas. Facultad de Economía y
Empresa.C/ Gran Vía, 2, 3.ª Pta. Izqda. 50005 - Zaragoza (España). Tfno. 976 52 88 09. Email: franciscolopezarceiz@gmail.com

Luis Ferruz Agudo y Francisco José López Arceiz: Arrendamiento financiero: Estudio jurídico-contable
y aplicación práctica. Legal and accounting research and practical application
Análisis Financiero, n.º 121. 2013. Págs.: 80-89

ARRENDAMIENTO FINANCIERO: ESTUDIOJURÍDICO-CONTABLE Y APLICACIÓN PRÁCTICA

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1. INTRODUCTION

2. CONCEPTO DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO

En los últimos años, el arrendamiento financiero, en sus
distintas versiones se ha convertido en una de las formas
de financiación más utilizadas por las empresas, sobre
todo por las ventajas fiscales1 que ofrece:

Existen múltiples definiciones acerca de lo que entendemos por arrendamiento financiero o contratode leasing. Podríamos tomar como punto de partida la definición de BROSETA2:

1) Posibilidad de amortizar aceleradamente (hasta un
máximo del duplo del coeficiente de amortización
lineal máximo según tablas).
2) Posibilidad de aplicar a los bienes objeto del contrato los incentivos previstos para la amortización
de empresas de reducida dimensión.
3) Posibilidad de aplicar amortizaciónaceleradísima
vinculada a la reinversión prevista en el Art. 113 del
Texto Refundido de la Ley del Impuesto de Sociedades.
4) Posibilidad de hacer uso de la libertad de amortización vinculada a la creación de empleo, siempre
que se ejercite la opción de compra (Art. 109.7 del
TRLIS).

“Operación de financiación a medio y largo plazo,
mediante la cual quien necesita un bien contrata con
un intermediario...