Art culo 21

Artículo 21.- Tasación y remate.
21.1. La tasación y remate de los bienes embargados, se efectuará de acuerdo a las normas que para el caso establece el Código Procesal Civil.
21.2. Del producto del remate, el Ejecutor cobrará el monto de la deuda debidamente actualizada, además de las costas y gastos respectivos, entregando al Obligado y/o al tercero, de ser el caso, el remanente resultante.21.3. El martillero designado para conducir el remate deberá emitir una póliza de adjudicación, la cual deberá contener los requisitos establecidos en las normas sobre comprobantes de pago, de modo que garanticen al adjudicatario sustentar gasto o costo para efecto tributario y/o utilizar el crédito fiscal o el crédito deducible.
Comentario
Este Artículo contiene remisión a ciertos artículos delCódigo Procesal Civil, tomando como suyas la Sección Quinta Título V Procesos de Ejecución Capítulo V Subcapítulo 2, 3,4
Con respecto al embargo “Cuando la pretensión principal es apreciable en dinero se puede solicitar embargo. Este consiste en la afectación jurídica de un bien o derecho del presunto obligado, aunque se encuentre en posesión de tercero, con las reservas que para este supuesto señalala ley”1
Jurisprudencia
“La tasación es un informe técnico que implica un compromiso con el sostenido en él, por parte de los profesionales que lo elaboran. Por lo tanto, un documento que contiene información referencial de mercado no puede ser considerado como tasación”. 2
Concordancias
C.Co. Artículo 592, 597,605; CT: Artículo 121 C.P.C.716,723,725,727,728,729,730,731,732,733,734,735,736,737,738,739,740,741.
Artículo 22.- Responsabilidad.
Sin perjuicio de la responsabilidad penal y/o administrativa que corresponda, tanto el Ejecutor como el Auxiliar y la Entidad, serán responsables solidarios civilmente por el perjuicio que se cause, en los siguientes casos:
a) Cuando se inicie un Procedimiento sin que exista acto o resolución administrativa que determine la Obligación;
b) Cuando seinicie un Procedimiento sin que el acto o resolución administrativa que determine la Obligación hubiese sido debidamente notificado;
c) Cuando el Procedimiento se inicie sin esperar el vencimiento del plazo fijado por ley, para impugnar el acto o la resolución administrativa que determine la Obligación;
d) Cuando no se hubiese suspendido el Procedimiento a pesar que el Obligado hubiese probadofehaciente y oportunamente el silencio administrativo positivo;
e) Cuando no levante la orden de retención sobre las cantidades retenidas en exceso, dentro de las cuarenta y ocho (48) horas siguientes a la notificación cursada por el agente retenedor;
f) Cuando ejecute las medidas cautelares y/o las garantías ofrecidas en contravención a lo dispuesto en la presente ley;
g) Cuando el monto obtenidopor la ejecución de las garantías no sea destinado a la cancelación o amortización de la deuda;
h) Cuando se incumpla con lo dispuesto por el Tribunal Fiscal, o en los casos que corresponda conforme a ley; y,
i) Cuando se incumpla con el procedimiento establecido para la tercería de propiedad a que se refiere la presente ley.
Comentario
Según la doctrina, el tercero civilmente responsable “Es lapersona natural o jurídica que sin haber participado en la comisión de un delito, tiene que pagar  sus consecuencias económicas. Su responsabilidad nace de la ley civil, por ejemplo la responsabilidad de los padres, tutores o curadores por los actos que cometan sus menores hijos, pupilos o mayores sometidos a curatela; también la responsabilidad del propietario del vehículo por los hechos practicadospor el conductor.”3
En la responsabilidad  civil por incumplimiento de las obligaciones se vulnera también un derecho (el crédito). Por consiguiente tanto en este tipo de responsabilidad como en la responsabilidad extracontractual  o aquiliana se lesionan derechos o legítimos intereses y ello refuerza la posición que sostiene que la responsabilidad civil es una sola y no se justifica una...