Articulo 114
Páginas: 3 (749 palabras)
Publicado: 2 de junio de 2015
Articulo 114
Objeto del Impuesto.
Se consideran ingresos por otorgar el uso o goce temporal de bienes inmuebles los siguientes:
I.Ingresos provenientes del arrendamiento o subarrendamiento yotorgar a título oneroso el uso o goce de un tiempo determinado de bienes y servicios.
II.Rendimientos de certificados de participación inmobiliaria no amortizables
Calculo del impuesto con base eningresos efectivamente cobrados. Los ingresos en crédito se declararan y se calculara el impuesto hasta el año en el que sean cobrados.
Articulo 115
Deducciones Autorizadas
Las personas que obtenganingresos por los conceptos podrán efectuar las deducciones siguientes:
I.Pagos efectuados por el impuesto predial, las contribuciones locales de mejoras, de planificación o de cooperación, el impuestolocal pagado por otorgar el uso o goce temporal de bienes inmuebles.
II.Gastos de mantenimiento que no impliquen adiciones o mejoras al bien y por consumo de agua, siempre que no los paguen quienes useno gocen del inmueble.
III.Intereses reales pagados por préstamos utilizados para la compra, construcción o mejoras de bienes inmuebles solamente cuando se obtenga el comprobante fiscalcorrespondiente.
Interés real. Es el monto en que dichos intereses exceden del ajuste anual por inflación.
IV.Salarios, comisiones y honorarios pagados, cuotas o contribuciones.
V.Importe de las primas deseguros que aparen los bienes respectivos.
VI.Inversiones en construcciones, adiciones y mejoras.
Deducción opcional del 35%
Los contribuyentes que otorguen el uso o goce temporal de bienes inmuebles podránoptar por deduje el 35% de los ingresos en sustitución de las deudas. Quienes ejercen esta opción podrán deducir además el monto de las erogaciones por concepto del impuesto predial de dichosinmuebles del año del calendario o al periodo durante el cual se obtuvieron los ingresos en el ejercicio.
Deducciones de gastos por subarrendamientos
Se deducirá el importe de las rentas que pague el...
Objeto del Impuesto.
Se consideran ingresos por otorgar el uso o goce temporal de bienes inmuebles los siguientes:
I.Ingresos provenientes del arrendamiento o subarrendamiento yotorgar a título oneroso el uso o goce de un tiempo determinado de bienes y servicios.
II.Rendimientos de certificados de participación inmobiliaria no amortizables
Calculo del impuesto con base eningresos efectivamente cobrados. Los ingresos en crédito se declararan y se calculara el impuesto hasta el año en el que sean cobrados.
Articulo 115
Deducciones Autorizadas
Las personas que obtenganingresos por los conceptos podrán efectuar las deducciones siguientes:
I.Pagos efectuados por el impuesto predial, las contribuciones locales de mejoras, de planificación o de cooperación, el impuestolocal pagado por otorgar el uso o goce temporal de bienes inmuebles.
II.Gastos de mantenimiento que no impliquen adiciones o mejoras al bien y por consumo de agua, siempre que no los paguen quienes useno gocen del inmueble.
III.Intereses reales pagados por préstamos utilizados para la compra, construcción o mejoras de bienes inmuebles solamente cuando se obtenga el comprobante fiscalcorrespondiente.
Interés real. Es el monto en que dichos intereses exceden del ajuste anual por inflación.
IV.Salarios, comisiones y honorarios pagados, cuotas o contribuciones.
V.Importe de las primas deseguros que aparen los bienes respectivos.
VI.Inversiones en construcciones, adiciones y mejoras.
Deducción opcional del 35%
Los contribuyentes que otorguen el uso o goce temporal de bienes inmuebles podránoptar por deduje el 35% de los ingresos en sustitución de las deudas. Quienes ejercen esta opción podrán deducir además el monto de las erogaciones por concepto del impuesto predial de dichosinmuebles del año del calendario o al periodo durante el cual se obtuvieron los ingresos en el ejercicio.
Deducciones de gastos por subarrendamientos
Se deducirá el importe de las rentas que pague el...
Leer documento completo
Regístrate para leer el documento completo.