Articulo 142 del ISR

ARTÍCULO 142
Las personas que obtengan ingresos por los conceptos a que se refiere este Capítulo, podrán efectuar las siguientes deducciones:
Ver: LISR 107, 141, 172, 173, 174; RLISR 107 Impuestopredial y contribuciones locales
I.- Los pagos efectuados por el impuesto predial correspondiente al año de calendario sobre dichos inmuebles, así como por las contribuciones locales de mejoras, deplanificación o de cooperación para obras públicas que afecten a los mismos. Gastos de mantenimiento y agua
II.- Los gastos de mantenimiento que no impliquen adiciones o mejoras al bien de que setrate y por consumo de agua, siempre que no los paguen quienes usen o gocen del inmueble.
Ver: RLISR 45, 153 Intereses
III.- Los intereses reales pagados por préstamos utilizados para la compra,construcción o mejoras de los bienes inmuebles. Se considera interés real el monto en que dichos intereses excedan del ajuste anual por inflación. Para determinar el interés real se aplicará en loconducente lo dispuesto en el artículo 159 de esta Ley.
Ver: LISR 172-X, 173-VII; RLISR 45, 153 Salarios, comisiones y honorarios
IV.- Los salarios, comisiones y honorarios pagados, así como los impuestos,cuotas o contribuciones que conforme a la Ley les corresponda cubrir sobre dichos salarios, efectivamente pagados.
Ver: LISR 172-VII, 172-X, 173-I, VI Seguros
V.- El importe de las primas deseguros que amparen los bienes respectivos.
Ver: LISR 172-VI Depreciación de inversiones
VI.- Las inversiones en construcciones, incluyendo adiciones y mejoras.
Ver: LISR 172-II, 174; RLISR 45, 153Deducción opcional del 35%
Los contribuyentes que otorguen el uso o goce temporal de bienes inmuebles podrán optar por deducir el 35% de los ingresos a que se refiere este Capítulo, en substitución delas deducciones a que este artículo se refiere. Quienes ejercen esta opción podrán deducir, además, el monto de las erogaciones por concepto del impuesto predial de dichos inmuebles correspondiente...