Articulo Subprime

Teoría macroeconómica I
Artículo


Crisis financiera del 2008, hipotecas basura.

Hace un poco más de una década, Estados Unidos vivió un periodo económico muy prospero, con altos crecimientosy superávits que se convirtieron en un excedente de dinero líquido en los bancos. La RESERVA FEDERAL para lograr que ese dinero se moviera, decidieron bajar las tasas de interés (menores al 1%) lo quecausó que el crédito fuera más económico tanto para los particulares como para las empresas, lo que le dio un gran impulso a la economía del país.

Debido a esto, los entes financieros empezaron adar créditos hipotecarios a un muy bajo costo y a largo plazo, obteniendo como una garantía viviendas que por tener una alta demanda se conservaban a precios elevados y con tendencia a subir mes ames. El ahora bajo costo del dinero causo que muchas entidades retiraran requisitos para otorgar los créditos hipotecarios, permitiendo prestar una mayor cantidad de dólares a individuos que no poseíanuna capacidad económica adecuada. Este tipo de hipotecas son las que se les conoce como Subprime o de riesgo, o sencillamente Hipotecas basura.

Los bancos cometieron este error ya que aseguraronque estas bajas tasas durarían siempre, con una supuesta seguridad de que el crédito se podía cancelar en cualquier momento. Igualmente pensaron que la cantidad demandada de viviendas por parte de losindividuos se mantendría y con una tendencia a aumentar, consiguiendo que el valor de los bienes inmuebles sobre los que se tenía el derecho de la hipoteca se conservaran altos y que si se llegaba apresentar morosidad, este crédito se podría recuperar. Sin embargo esto no sucedió.

La economía del consumo se incentivó y las familias de Estados unidos consumieron más allá de lo que sus ingresospodían cubrir debido a la baja tasa de interés otorgada por la Reserva Federal, que se presentó ante los individuos como una oportunidad de dinero fácil. Esto condujo a una imposibilidad de pago...