Articulos basicos para construccion en mexico

CAPÍTULO 2

HABITABILIDAD, ACCESIBILIDAD Y FUNCIONAMIENTO

2.1 DIMENSIONES Y CARACTERÍSTICAS DE LOS LOCALES EN LAS EDIFICACIONES.

La altura máxima de entrepiso en las edificaciones será de 3.60 m, excepto los casos que se señalen en la Tabla 2.1 y en los estacionamientos que incorporen eleva-autos. En caso de exceder esta altura se tomará como equivalente a dos niveles construidospara efectos de la clasificación de usos y destinos y para la dotación de elevadores.

Las dimensiones y características mínimas con que deben contar los locales en las edificaciones según su uso o destino, se determinan conforme a los parámetros que se establecen en la siguiente tabla.

TABLA 2.1

TIPO DE EDIFICACIÓN LOCAL Área mínima
(En m2 o indicador mínimo) Lado mínimo
(En metros)Altura mínima
(En metros) Obs.
HABITACIONAL





VIVIENDA UNIFAMILIAR
VIVIENDA PLURIFAMILIAR
Recámara principal 7.00 2.40 2.30
Recámaras adicionales, alcoba, cuarto de servicio y otros espacios habitables
6.00

2.20

2.30
Sala o estancia 7.30 2.60 2.30
Comedor 6.30 2.40 2.30
Sala-comedor 13.00 2.60 2.30
Cocina 3.00 1.50 2.30Cocineta integrada a estancia o a comedor -
2.00
2.30
( a )

Cuarto de lavado 1.68 1.40 2.10
Baños y sanitarios - - 2.10 ( b )
Estancia o espacio único habitable 25.00
2.60 2.30
TIPO DE EDIFICACIÓN LOCAL Área mínima
(En m2 o indicador mínimo) Lado mínimo
(En metros) Altura mínima
(En metros) Obs.

CONDICIONES COMPLEMENTARIAS A LA TABLA 2.1

I. I. En comedoresde uso público y restaurantes, así como comedores para empleados, se destinarán por lo menos dos espacios por cada 100 comensales para uso de personas con discapacidad;

II. II. En lugares de uso público donde se proporcione atención, información, recepción de pagos o similares se contará al menos con un módulo o taquilla a partir de cinco, con una altura máxima de 0.78 m, para uso depersonas en silla de ruedas, niños y gente pequeña, la cual será accesible desde la vía pública y estacionamiento;

III. III. Las literales que aparecen en la columna de observaciones indican lo siguiente:
a) a) La dimensión de lado se refiere a la longitud de la cocineta;
b) b) Las dimensiones libres mínimas para los espacios de los muebles sanitarios, se establecen en laTabla No. 3.3 de estas Normas;
c) c) Se incluyen privados, salas de reunión, áreas de apoyo y circulaciones internas entre las áreas amuebladas para el trabajo de oficina;

d) d) El indice en m3, permitirá dimensionar el espacio mínimo necesario considerando indistintamente, personas en camas, catres o literas;
e) e) El índice considera comensales en mesas. Serán aceptablesíndices menores en casos de comensales en barras, o de pié, cuando el proyecto identifique y numere los lugares respectivos;
f) f) El índice en m2/persona, incluye áreas de concurrentes sentados, espacios de culto tales como altares y circulaciones dentro de las áreas de culto, sin incluir presbiterio, coro, santuarios o altares laterales;
g) g) Determinada la capacidad deltemplo, o centro de entretenimiento, aplicando el índice de m2/persona, la altura promedio se determinará aplicando el índice de m3/persona, sin perjuicio de observar la altura mínima aceptable;
h) h) El índice de m2/persona, incluye áreas de escena o representación, áreas de espectadores sentados, y circulaciones dentro de las salas;
i) i) El índice se refiere a la concentraciónmáxima simultánea de visitantes y personal previsto, e incluye áreas de exposición y circulaciones; y
j) j) Las taquillas tendrán un área mínima de 1.00 m2 y una altura de 2.10 m y se colocarán ajustándose al índice de una por cada 1500 personas o fracción sin dar directamente a la calle y sin obstruir la circulación de los accesos;

IV. IV. Las siglas DRO indican que el Director...