Articulos De Construccion

REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES PARA EL DISTRITO FEDERAL
 
TÍTULO PRIMERO
DISPOSICIONES GENERALES
 
CAPÍTULO ÚNICO
DISPOSICIONES GENERALES
 
ARTÍCULO 1.- Las disposiciones del presente Reglamento y de sus Normas Técnicas Complementarias, son de orden público e interés social.
 
Las obras de construcción, instalación, modificación, ampliación, reparación y demolición, así como el uso delas edificaciones y los usos, destinos y reservas de los predios del territorio del Distrito Federal, deben sujetarse a las disposiciones de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal y su Reglamento; de este Reglamento, sus Normas Técnicas Complementarias y demás disposiciones jurídicas y administrativas aplicables.
 
Se aplicará de manera supletoria al presente Reglamento, la Ley deProcedimiento Administrativo del Distrito Federal, además de las disposiciones mencionadas en este ordenamiento.
 
ARTÍCULO 2.- Para los efectos del presente Reglamento, se entiende por:
 
I.                  I.          Administración, a la Administración Pública del Distrito Federal;
 
II.                 II.          Ley, a la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal;
 
III.               III.          Ley Orgánica, a la Ley Orgánica de la Administración Pública del Distrito Federal;
 
IV.              IV.          Delegación, al Órgano Político- Administrativo de cada una de las demarcaciones territoriales del Distrito Federal;
 
V.               V.          Reglamento, al presente Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal;
 
VI.             VI.          Programa, al Programa General de Desarrollo del Distrito Federal;
 
VII.             VII.          Predio, al terreno sin construcción;
 
VIII.            VIII.          Edificación, a la construcción sobre un predio;
 
IX.              IX.          Inmueble, al terreno y construcciones que en él se encuentran;
 
X.               X.          Comisión, a la Comisión deAdmisión de Directores Responsables de Obra y Corresponsables, y
 
XI.              XI.          Normas, a las Normas Técnicas Complementarias del Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal.
 
ARTÍCULO 3.- De conformidad con lo dispuesto por la Ley y la Ley Orgánica, la aplicación y vigilancia del cumplimiento de las disposiciones de este Reglamento corresponde a laAdministración, para lo cual tiene las siguientes facultades:
 
I.                  I.          Fijar los requisitos técnicos a que deben sujetarse las construcciones e instalaciones en predios y vía pública, a fin de que se satisfagan las condiciones de habitabilidad, seguridad, higiene, comodidad, accesibilidad y buen aspecto;
 
II.                 II.          Fijar las restricciones a que debensujetarse las edificaciones y los elementos tales como fuentes, esculturas, arcos, columnas, monumentos y similares localizados en Áreas de Conservación Patrimonial incluyendo las zonas de monumentos Históricos de acuerdo a la Ley Federal de Monumentos y Zonas Arqueológicos, Artísticos e Históricos, la Ley de Salvaguarda del Patrimonio Urbanístico Arquitectónico del Distrito Federal, así como alas Normas de Ordenación de los Programas General y Delegacionales;
 
III.                III.          Establecer de acuerdo con las disposiciones legales aplicables, los fines para los que se pueda autorizar el uso de los predios y determinar el tipo de construcciones que se pueden edificar en ellos, en los términos de lo dispuesto por la Ley;
 
IV.              IV.         Registrar las manifestaciones de construcción, así como otorgar o negar licencias de construcción especial y permisos para la ejecución de las obras y el uso de edificaciones y predios a que se refiere el artículo 1 de este Reglamento;
 
V.               V.          Llevar un padrón clasificado de Directores Responsables de Obra y Corresponsables;
 
VI.              VI.         ...